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更新時(shí)間：2025.05.17
物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

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公共設(shè)施日常維修計(jì)劃方案 序 號(hào) 類別 項(xiàng)目 日常維修 計(jì)劃 方案 標(biāo)準(zhǔn) 實(shí)施效果 1 區(qū)內(nèi)道路 路面、人行道、 緩 路徑、道牙 每天檢查 兩遍 由工程部專業(yè)維修工按項(xiàng)目維修規(guī)程實(shí)施。 路面修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 人行道 鋪設(shè)修繕標(biāo)準(zhǔn) 減少不必要的路面受污損和破壞： 使局 部破壞嚴(yán)重路面通過(guò)翻新延長(zhǎng)壽命， 從 而使整個(gè)道路保持均衡使用功能。 2 室外照明 道路燈、庭院燈、 高桿燈、投光燈、 其他照明燈 每天檢查 一次 由工程部專業(yè)維修工按專業(yè)操作規(guī)程實(shí)施。 電氣作業(yè)安全操作規(guī)程， 燈 具施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 燈泡正常使用， 燈罩完好， 清潔燈桿及 燈座無(wú)破損。 3 溝渠池井 雨水口、雨水井、 污水井、化糞池、 閥門井 每周檢查 一次 由工程部專業(yè)維修工按專業(yè)操作規(guī)程實(shí)施。 井內(nèi)無(wú)機(jī)物、井壁無(wú)脫落； 化糞池出口及其他地隔無(wú) 阻塞；井蓋上標(biāo)識(shí)清晰。 井蓋完好，無(wú)缺損，少污積，無(wú)阻塞。 4 園林綠地 綠化、雕

公共設(shè)施管理制度,維護(hù),保養(yǎng)規(guī)范

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公共設(shè)施管理，維護(hù)，保養(yǎng)規(guī)范。 一，公廁的管理考核制度 1， 公廁有專人管理。 2， 公廁每天保潔次數(shù)不少于 2次。 3， 公廁內(nèi)采光，照明和通風(fēng)應(yīng)良好，無(wú)明顯臭味。 4， 公廁內(nèi)墻面，天花板，門窗和隔離板應(yīng)無(wú)積灰， 污跡 ，蛛網(wǎng)，無(wú)亂圖亂畫，墻面應(yīng)光潔，公廁 外墻面應(yīng)整潔。 5， 公廁內(nèi)地面光潔無(wú)積水。 6， 蹲位應(yīng)整潔，便槽兩側(cè)應(yīng)無(wú)糞便，污物，便槽無(wú) 垃圾，管道保持暢通 7， 公廁設(shè)有醒目標(biāo)志牌，方便群眾入廁， 8， 蒼蠅滋生季節(jié)，應(yīng)定時(shí)噴灑滅蚊藥物，有效控制 蒼蠅滋生。 9， 對(duì)公廁保潔人員的要求和懲罰，公廁保潔人員 必須按照以上八點(diǎn)要求完成任務(wù)，如有違反和做 得不到位，第一次警告，第二次罰款 20元，第 三次罰款 40 元，第四次以上勸其自動(dòng)離職。 二， 果皮箱和道路護(hù)欄，燈桿的管理考核制度 1. 果皮箱，道路護(hù)欄，燈桿的清洗由該路段的保潔人 員清理， 2. 果皮箱里的垃圾每天清晨

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