造價通
更新時間：2024.12.29
PPP項目中土地作價出資相關問題探討

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土地作為政府和社會資本合作(PPP)項目中重要的要素,除了劃撥、出讓(包括招拍掛和協(xié)議出讓)、租賃方式外,政府方以土地使用權作價出資或入股是一種較新的方式。目前由于國家對土地作價出資的程序和規(guī)定不甚明確,導致實務中該方式很難落地。基于業(yè)務實踐和理論研究,文章在分析問題的基礎上,提出了改善建議,即:制定上位法明確土地使用權出資的適用范圍和具體程序；改善會計核算辦法；明確稅務處理；加快PPP復合型人才培養(yǎng)等。以此促進PPP政策的完善和實務開展。

PPP項目聯(lián)合體協(xié)議書

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附件三：聯(lián)合體協(xié)議書 聯(lián)合體協(xié)議書 中國 XX有限公司、有限公司 自愿組成聯(lián)合體（聯(lián)合體名稱） ， 共同參加工程 PPP項目的資格預審和后續(xù)的社會資本招標 /競爭性磋 商?，F(xiàn)就聯(lián)合體投標事宜訂立如下協(xié)議： 1.中國 XX有限公司為中國 聯(lián)合體牽頭人。 2.聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負責項目的資格預審申 請文件、競爭性磋商 /投標文件遞交和合同談判活動，代表聯(lián)合體提 交和接收相關的資料、信息及指示，處理與之有關的一切事務，并負 責合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調工作。 3.聯(lián)合體將嚴格按照資格預審文件和競爭性磋商 /招標文件的各 項要求，編制資格預審申請文件和投標文件，履行合同，并對外承擔 連帶責任。 4. 聯(lián)合體內部各成員單位的職責分工如下： 聯(lián)合體總體承諾和約定： 1)本聯(lián)合體中標后將根據(jù)政府方對選擇社會資本的各項要求成立項 目公司并完成各項任務：融資、建設、運營、管理、移交

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