造價通
更新時間：2025.06.14
BIM于各個專業(yè)的協(xié)調(diào)工作

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Building Information Modeling （建筑信息模型）能起到的作用非同小可—— 它不只是直觀的 3D 建模，還有 4D/5D/6D 等深層次功能（4D= 進(jìn)度規(guī)劃，5D= 成本預(yù)算， 6D= 其他信息）?？梢哉f在 BIM 系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，工程人員可以擁有 更全局的視角與更細(xì)致的掌控。主要概括為以下幾點： 1.設(shè)計可視化 -3D 3D 化后的建筑模型擁有價值非凡的直觀性。專業(yè)軟件如 Revit 可表現(xiàn)的建筑細(xì) 節(jié)之豐富是看慣了平面圖的工程師們無法想象的， 為工作帶來的便利也是不可低 估的。 2.能耗分析、生命周期模擬 -5D BIM 標(biāo)準(zhǔn)還可以與能耗軟件做數(shù)據(jù)交換，從而對建筑的能耗系統(tǒng)進(jìn)行分析。舉 例而言，它可以執(zhí)行負(fù)荷模擬、系統(tǒng)模擬、設(shè)備模擬、經(jīng)濟模擬。這種方式比傳 統(tǒng)的能耗分析要高效、快捷得多，工程人員不需要專業(yè)背景也可以用 Energy Plus 或類似軟件進(jìn)行能

建筑各個分部分項所占總造價的一般比率

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基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)部分約占總造價的 60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價的 12% 左右，水電安裝部分約占總造價的 18%左右，措施費用部分約占總造價的 10%左 右，各個部分的造價均包括了管理費、利潤、規(guī)費、稅金等各項取費在內(nèi)。 建筑工程造價指標(biāo)匯總 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動力、消防報警、電 梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通 燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼 聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運距 20 公里以內(nèi)。 每平米造價元，其中：建筑工程：元；電氣工程：元；管道工程：元；通風(fēng)工程：元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動 力、弱電、電梯、防雷接地等十個專

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