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更新時間：2024.12.29
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程

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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程 經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過戶，換句話說，就是進(jìn)行二手房 交易，要交稅和土地出讓金。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件 需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時間會 比房產(chǎn)證日期早 1 年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。 注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒有。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料 戶口本 ; 雙方身份證及復(fù)印件 (最少 3 張 ); 結(jié)婚證 (必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可 ); 經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同原件或復(fù)印件 (不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費(fèi)，就是耽誤時間 ); 房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張 (登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去 ); 買經(jīng)濟(jì)適用房時已繳納的綜合低價款證明 (藍(lán)色紙 )和契稅證明

青島市保障房(經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、廉租房、公共租賃房)申請所需證明材料

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保障房申請所需證明材料 （由申請人對照家庭實際情況準(zhǔn)備） 1、集體戶： 戶口單頁 復(fù)印件， 戶籍證明 原件 P13 2、家庭戶：戶口本 主頁、索引頁 、成員單頁 復(fù)印件 P13 3、家庭成員身份證復(fù)印件（小孩提供出生證明復(fù)印件） P16 4、雙方結(jié)婚證復(fù)印件（帶照片頁也要） P17 離婚的：離婚證、協(xié)議、判決復(fù)印件和單身證明原件（離婚未 再婚的、達(dá)到法定結(jié)婚年齡而未婚的） P17 5、銀行卡發(fā)工資的：到銀行打印截止申報之日前不少于 6個月的 工資明細(xì)，銀行、單位蓋章 P23；以現(xiàn)金形式發(fā)放工資的：截止 申報之日前不少于 6 個月工資條及單位開具證明并蓋章 P23 6、家庭成員無房證明（適用于從未有過房產(chǎn)的） ，曾賣過房產(chǎn)的 要過戶證明、買賣合同（帶紅章） P28 7、失業(yè)證復(fù)印件 P21 8、醫(yī)?？?、養(yǎng)老保險憑證、公積金憑證復(fù)印件 P20 9、在職證明原件 （所在單位開具

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