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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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青島港

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青島港集團(tuán)有限公司百科名片青島港始建于 1892年，是已具有 115年歷史的國(guó)家特大型港口 ,全國(guó) 512戶(hù)重點(diǎn) 國(guó)有企業(yè)之一。由青島老港區(qū)、黃島油港區(qū)、前灣新港區(qū)三大港區(qū)組成?，F(xiàn)有職工 16000人。擁有碼頭 15座，泊位 73個(gè)，其中，營(yíng)運(yùn)碼頭 13座，營(yíng)運(yùn)泊位 49 個(gè)。萬(wàn)噸級(jí)以上泊位 32個(gè)，可停靠 5萬(wàn)噸級(jí)船舶的泊位 6個(gè)，可?？?10萬(wàn)噸級(jí) 船舶的泊位 6個(gè)，可?？?30萬(wàn)噸級(jí)船舶的泊位 2 個(gè)。公司簡(jiǎn)介青島港始建于 1892 年，是已具有 115 年歷史的國(guó)家特大型港口 ,全國(guó) 512 戶(hù)重點(diǎn)國(guó)有企業(yè)之一。由青島老港區(qū)、黃島油港區(qū)、前灣新港區(qū)三大港區(qū)組成?，F(xiàn)有職工 16000 人。擁有碼頭 15 座，泊位 73個(gè)，其中，營(yíng)運(yùn)碼頭 13 座，營(yíng)運(yùn)泊位 49 個(gè)。萬(wàn)噸級(jí)以上泊位 32 個(gè)，可停靠 5萬(wàn)噸級(jí)船舶的泊位 6個(gè)，可?？?10 萬(wàn)噸級(jí)船舶的泊位 6 個(gè)，可

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計(jì)算方法為：契稅=房屋成交價(jià)格×稅率稅率規(guī)定如下：1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；...查看詳情

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