造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
基于聚類分析的工程移民收入水平恢復(fù)評(píng)價(jià)

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移民的收入水平分析是移民監(jiān)測(cè)與評(píng)估的重要內(nèi)容。采用聚類分析來對(duì)移民的人均收入分布進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,考慮搬遷前后的時(shí)間歷程,分析其變化趨勢(shì),利用馬爾科夫模型進(jìn)行人均純收入的預(yù)測(cè),并以湖南長(zhǎng)江干堤加固工程作為實(shí)證分析。

資產(chǎn)升值預(yù)期、收入水平對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響

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房地產(chǎn)的升值預(yù)期推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格的上漲,可以認(rèn)為是房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)性存在的一個(gè)根本動(dòng)因。文章利用2000年1季度—2008年4季度24個(gè)省份住宅價(jià)格和相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的季度數(shù)據(jù),運(yùn)用門限計(jì)量模型,對(duì)貨幣政策進(jìn)行理論分析并選取相應(yīng)的門限值,構(gòu)建基于預(yù)期資產(chǎn)收益變動(dòng)、可支配收入的住宅價(jià)格模型,旨在探索房地產(chǎn)升值預(yù)期的投機(jī)性需求,和收入水平提高、生活質(zhì)量改善的剛性需求對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的作用機(jī)理,研究基于房地產(chǎn)升值預(yù)期的投機(jī)行為和剛性需求在貨幣政策背景下對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的階段性影響。

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