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以1999—2009年全國房屋銷售價格指數(shù)和土地交易價格指數(shù)的季度數(shù)據(jù)為樣本,房價與地價關(guān)系的協(xié)整檢驗結(jié)果表明,存在房屋(土地)需求消費的棘輪效應;房價和地價在即期內(nèi)相互影響,兩者具有明顯的同步效應。房價與地價關(guān)系的Granger因果檢驗結(jié)果表明,無論是長期還是短期,房價與地價均存在雙向因果關(guān)系。由此給出了相關(guān)的建議。
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