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更新時(shí)間：2025.04.20
青島居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

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1 居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告 -- —海信·天悅 班級(jí)：建筑 10-1 班 姓名：張開河 學(xué)號(hào)： 10126125 調(diào)研對(duì)象：青島 海信·天悅 指導(dǎo)老師：王靈芝 一、地理區(qū)位及簡(jiǎn)介 海信·天悅位于整個(gè)麥島地塊的最東南側(cè)，在極地海洋世界對(duì)面，由東海 路、海江路、?？诼泛秃Ｓ温穱隙桑叫?5分鐘即可到達(dá)雕塑園，項(xiàng)目總 占地面積約 9.3 萬(wàn)平方米，總建筑面積 16.9 萬(wàn)平方米，地上建筑面積約 11.3 萬(wàn)平方米，容積率約 1.2，綠地率約 50%，總戶數(shù)共 353戶，車位配比約為 1:1.5 ，包括住宅、商業(yè)，是整個(gè)麥島地塊 定位容積率最低、綠化率最高的區(qū) 域。 2 二、居住區(qū)現(xiàn)狀分析 海信·天悅 占地近 10萬(wàn)平米，容積率僅有 1.2，這個(gè)數(shù)字幾乎與一些高 密度的別墅社區(qū)相同，而按照現(xiàn)在沿海一線一些在建的高端項(xiàng)目的容積率，我 們的建筑面積將是現(xiàn)在的 4.25 倍。以目前天悅項(xiàng)目?jī)H建有 3

小區(qū)瀝青路面工程

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漢壽縣住房公積金管理部 瀝青路面工程 施 工 協(xié) 議 書 甲方：漢壽縣住房公積金管理部 乙方：湖南鑫源建筑工程有限公司 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：特定立本瀝青混凝土路面施工協(xié)議，供雙方共同遵守。 一、 瀝青混凝土攤鋪工程概況： 1、工程名稱 : 漢壽縣住房公積金管理部 2、地址：漢壽縣住房公積金管理部院內(nèi) 3、瀝青混凝土要求：小區(qū)道路， 4.5cm/AC-16C 型中粒式瀝青混凝土 +1cm下封 層?？偤穸?5.5cm 4、瀝青混凝土的價(jià)格 :現(xiàn)場(chǎng)施工采用平均價(jià)格， 即 13.50元/平方米 /公分（不含稅） （包括：路面混凝土攤鋪、機(jī)械碾壓、人工找平、成型、以及封層油的噴灑） 。 5工程量：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際量測(cè)工程量為準(zhǔn)。 6、工期： 年 月 日~ 年 月 日 二：技術(shù)要求 （一）、理清混凝土面層 1、瀝青采用 70#A，質(zhì)量要求應(yīng)符合《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》（JTGF40-2004） （下稱《

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