造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
稅法——各種稅計(jì)算公式

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一、增值稅 1、一般納稅人 應(yīng)納稅額 =銷(xiāo)項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅 銷(xiāo)項(xiàng)稅額 =銷(xiāo)售額×稅率 此處稅率為 17% 組成計(jì)稅價(jià)格 =成本×（ 1+成本利潤(rùn)率） 組成計(jì)稅價(jià)格 =成本×（ 1+成本利潤(rùn)率）÷（ 1—消費(fèi)稅稅率） 禁止抵扣人進(jìn)項(xiàng)稅額 =當(dāng)月全部的進(jìn)項(xiàng)稅額×（當(dāng)月免稅項(xiàng)目銷(xiāo)售額，非應(yīng)稅項(xiàng)目營(yíng)業(yè)額的 合計(jì)÷當(dāng)月全部銷(xiāo)售，營(yíng)業(yè)額合計(jì)） 2、進(jìn)口貨物 應(yīng)納稅額 =組成計(jì)稅價(jià)格×稅率 組成計(jì)稅價(jià)格 =關(guān)稅完稅價(jià)格 +關(guān)稅（ +消費(fèi)稅） 3、小規(guī)模納稅人 應(yīng)納稅額 =銷(xiāo)售額×征收率 銷(xiāo)售額 =含稅銷(xiāo)售額÷（ 1+征收率） 二．消費(fèi)稅 1、一般情況： 應(yīng)納稅額 =銷(xiāo)售額×稅率 不含稅銷(xiāo)售額 =含稅銷(xiāo)售額÷（ 1+增值稅稅率或征收率） 組成計(jì)稅價(jià)格 =（成本 +利潤(rùn)）÷（ 1—消費(fèi)稅率） 組成計(jì)稅價(jià)格 =成本×（ 1+成本利潤(rùn)率）÷（ 1—消費(fèi)稅稅率） 組成計(jì)稅價(jià)格 =（材料成本 +加工費(fèi)）÷（ 1—消

購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望 北糸If 澈 r房I 場(chǎng) 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市 手房存量約為1億平方米 但年交易量卻不足200萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、 廣州等地每年~．'b2000萬(wàn)平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的二手房市場(chǎng)成交量過(guò)低，商品房與二 手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問(wèn)題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全 面激活本市二手房市場(chǎng)：簡(jiǎn)化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理 完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)， 方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過(guò)程中，幫 助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布 手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右 構(gòu) 稅定撕艦 ：拔圭j!筑

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