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南京企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 國家對個人或者企業(yè)的土地進(jìn)行征用，就會涉及到拆遷 補(bǔ)償?shù)膯栴}。對于企業(yè)來說，在拆遷過程中會耗費(fèi)大量的人 力物力，因為停業(yè)停工等問題會產(chǎn)生較大的損失，所以在賠 償中，如果可以爭取多一分賠償款，會為企業(yè)的發(fā)展就多一 分的貢獻(xiàn)。南京地區(qū)的企業(yè)家們對▲南京企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 都會比較感興趣，小編就整理了相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，供大家了 解。 ▲南京企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ▲一、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用 包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物， 以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?1、實踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問題企業(yè)的經(jīng)營場 地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租 賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終 止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障 ?根據(jù)《國 我國物權(quán)法等法律規(guī)定，國家因公征收個人或企業(yè)土地的， 應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。企業(yè)拆遷補(bǔ)償項目
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對拆遷補(bǔ)償回遷戶有三種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。根據(jù)國稅函〔2010〕220號《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》第六條的規(guī)定：房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶的,安置用房視同銷售處理。現(xiàn)就前兩種方式進(jìn)行補(bǔ)償所涉及的稅收問題簡要分析如下。
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