造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
關(guān)于企業(yè)拆遷賠償中包括那些內(nèi)

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1 企業(yè)拆遷賠償中包括那些內(nèi)容 ? 企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目主要是四塊 : 一是房產(chǎn)價(jià)值賠償 ;二是設(shè)備設(shè)施賠償 ; 三是停產(chǎn)停業(yè)賠償 . 四是搬遷獎(jiǎng)勵(lì)賠償 . 房產(chǎn)價(jià)值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定 ; 企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫 ,但也有部分住宅和辦公房 , 具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn) ; 土地使用性質(zhì)也一 般是工業(yè)用地 . 所以房產(chǎn)價(jià)值基本比較固定 , 對此彈性空間不大 . 基本以拆遷部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估 價(jià)值為參考值 . 設(shè)備設(shè)施賠償方面爭議最大 .主要是由于以下幾個(gè)原因 : 一是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項(xiàng)目是適當(dāng) 賠償 , 而不是充分賠償 ;二是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評估 , 無法出具評估報(bào)告 ;三是被拆遷方無法提供大量詳 細(xì)的損失資料 ; 所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行此項(xiàng)目評估 ,但評估價(jià)值與企業(yè)實(shí)際損失 差距較大 . 停產(chǎn)停

鋼結(jié)構(gòu)識圖都看那些

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鋼結(jié)構(gòu)識圖都看那些 1、看建筑圖 1.1 建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、柱距、跨度、結(jié)構(gòu)布置情況； 1.2 結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗等， 1.3 材料的選用及規(guī)格型號、技術(shù)要求； 1.4 鋼結(jié)構(gòu)的油漆或涂裝要求、防火等級。 1.5 平面布置圖、立面圖、剖面圖： 室內(nèi)外鋼梯、屋面彩板、采光板、墻面彩板、屋頂通風(fēng)器、雨棚、落水管、 收邊泛水件、天溝等的材質(zhì)、規(guī)格型號、做法。 2、看結(jié)構(gòu)圖 2..1 材料：各部位 (鋼柱、梁、檁條、支撐等 )構(gòu)件對應(yīng)的材質(zhì)，如 Q235 、 Q345 ，高強(qiáng)螺栓的強(qiáng)度等級要求等； 2.2 焊接質(zhì)量要求：焊縫質(zhì)量等級，無損探傷要求，如拼接焊縫質(zhì)量等級 應(yīng)達(dá)到一級，要求 100% 探傷，二級焊縫 20%探傷， 2.3 除銹要求：手工和動力工具除銹 (St)、噴射或拋射除銹 (Sa)。 2.4 油漆 (涂裝 )要求：油漆種類、涂刷遍數(shù)、漆膜厚度，防火等級，各部位 的耐火極限。 2

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