造價通
更新時間：2025.01.05
如何估算房子造價

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如何估算房子造價 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項目的進行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預(yù)算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報價的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價格不合適的話就沒必要請你設(shè)計畫 圖，這設(shè)計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項目帶來設(shè)計難度還

房子裝修貸款申請書(完整版)

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第 1 頁 共 12 頁 房子裝修貸款申請書 房子裝修貸款申請書 乙方： 甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理條例》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同 法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方 裝修簽訂本合同。雙方一致達成以下協(xié)議： 一、工程地址： _ __。 二、工程項目及價格： 1. 工程項目： 房屋裝修（采用包工包料及家具）； 工程總價為： _ __。 三、甲方工作： 1. 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原 則。 無償提供施工期間的工作場地、水源、電源等。 3. 參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督。 四、乙方工作： 1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作堆積、防火規(guī) 定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。 3．在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)各種責(zé)任。 第 2 頁 共 12 頁 4．一年內(nèi)如工

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