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內(nèi)部收益率在房地產(chǎn)項目投資中的運用

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科學的項目評價方法極為重要。內(nèi)部收益率法以財務(wù)凈現(xiàn)值為重要支持基礎(chǔ),是項目評價和項目決策最重要的評價方法之一。從內(nèi)部收益率的特征出發(fā),分析內(nèi)部收益率法在房地產(chǎn)項目評估和投資方案選擇中的重要作用,并進一步對資本金內(nèi)部收益率的影響因素進行了定量分析,這對目前高度依賴銀行融資的房地產(chǎn)投資商進行項目評估具有較為重要的理論和現(xiàn)實意義。

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如何計算項目的投資收益率

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如何計算項目的投資收益率——盈利指數(shù)就是項目在經(jīng)濟壽命年限以內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)值之和除以項目建設(shè)期各年凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)值之和所得到的倍數(shù)，貼現(xiàn)率為行業(yè)的平均收益率。如果該值大于1，說明從現(xiàn)在來看，新增投資項目除能收回投資之外還能為企業(yè)帶...

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精華知識

如何測算項目投資的內(nèi)部收益率

關(guān)于增量投資內(nèi)部收益率的問題？ (4) 37

答案:A、凈現(xiàn)值法進行比選，且甲方案更佳。見教材69頁第18行“因此，以增量投資內(nèi)部收益率進行項目評價，其結(jié)果總是與按凈現(xiàn)值指標評價的結(jié)果一致”。（教材頁數(shù)可能有誤） ...查看詳情

話題：考試教育
cellwang123
如何計算項目的內(nèi)部收益率，怎樣列公式 (3) 27

內(nèi)部收益率法又稱“財務(wù)內(nèi)部收益率法（FIRR）”。是用內(nèi)部收益率來評價項目投資財務(wù)效益的方法。所謂內(nèi)部收益率，就是資金流入現(xiàn)值總額與資金流出現(xiàn)值總額相等、凈現(xiàn)值等于零時的...查看詳情

話題：考試教育
josgaojie
關(guān)于增量投資內(nèi)部收益率的問題？ (6) 67

此題答案應為A和D 查看詳情

話題：考試教育
goldfish00
總投資收益率如何計算？ (1) 11

總投資收益率的計算公式為：總投資收益率=年凈利潤/總投資*100%查看詳情

話題：工程造價
158****9872
內(nèi)部收益率的通俗解釋是什么? (4) 94

銀行是有利率的你100w 拿去投資你期望一年內(nèi)收益是10% 這個10%就是內(nèi)部收益率當然如果你預計一項投資最后能收到107w 那通過測試 ...查看詳情

話題：考試教育
xu022041

如何測算項目投資的內(nèi)部收益率

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