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將我國(guó)房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革視作一項(xiàng)自然實(shí)驗(yàn),采用雙重倍差(DID)模型,對(duì)房產(chǎn)稅改革的政策效應(yīng)進(jìn)行評(píng)估,基于35個(gè)城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個(gè)城市為對(duì)照組,采用動(dòng)態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計(jì)方法對(duì)模型進(jìn)行參數(shù)估計(jì),實(shí)證結(jié)果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房?jī)r(jià)沒(méi)有表現(xiàn)出顯著的負(fù)相關(guān)關(guān)系,房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過(guò)低,稅基過(guò)窄,征收制度有待進(jìn)一步完善。
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稅收法定主義原則以及現(xiàn)行法律的約束,限定房地產(chǎn)稅改革必須走重新立法的路徑。應(yīng)通過(guò)借鑒重慶市和上海市的房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案的經(jīng)驗(yàn),同時(shí)順應(yīng)時(shí)代和社會(huì)環(huán)境的要求,結(jié)合具體的現(xiàn)實(shí)國(guó)情,對(duì)稅種模式、征稅范圍與納稅人、計(jì)稅依據(jù)與稅率、稅收減免與用途等房地產(chǎn)稅的具體制度進(jìn)行理性設(shè)計(jì)。
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專題概述
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