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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 上海房屋動(dòng)遷新政策具體是怎樣的？

你好，根據(jù)我的了解有以下的政策。1、應(yīng)安置人口的認(rèn)定對(duì)象，截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，在本市無其他住房，且居住在被拆遷房屋的人員，可以認(rèn)定為...

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熱門知識(shí)

上海房屋動(dòng)遷

請(qǐng)問上海動(dòng)遷房貸款是否可以？ (3) 52

可以　。一、如果你想貸款的話，房產(chǎn)抵押，必須有房產(chǎn)證，如果您有房產(chǎn)證，并且是商品房。屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，不是集體土地和集資房或者經(jīng)濟(jì)適用房的話，是可以貸款的。但是各地的政策不太一樣。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
話龍
上海曹楊二村會(huì)動(dòng)遷嗎？ (1) 18

你得說明這個(gè)曹楊二村在什么具體方位，中國的曹楊二村那么多，誰知道是那一個(gè)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
藏藍(lán)莛
上海的動(dòng)遷房幾年可以交易 (1) 66

一、上海市政府的房地產(chǎn)新政將配套房、中低價(jià)房此類房屋的過戶時(shí)間由五年變更為三年，并且變更了滿三年的起算時(shí)間，由以前的取得房地產(chǎn)權(quán)證的日期改為簽訂動(dòng)遷協(xié)議或開發(fā)商取得大產(chǎn)證的日期，一...查看詳情

話題：工程造價(jià)
youguyougu
上海動(dòng)遷房買賣糾紛該怎么去處理？ (3) 122

當(dāng)初簽訂的買賣合同是在雙方真實(shí)合意情況下，切不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定下，是有效的。因此當(dāng)初房東以30萬買給您，未經(jīng)您同意不能擅自加價(jià)。最近若干年，因?yàn)榉績r(jià)起伏較大，類似糾紛...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海動(dòng)遷房可以貸款嗎 (3) 105

如果你想貸款的話，房產(chǎn)抵押，必須有房產(chǎn)證，如果您有房產(chǎn)證，并且是商品房。屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，不是集體土地和集資房或者經(jīng)濟(jì)適用房的話，是可以貸款的。但是各地的政策不太一樣?？梢跃唧w問下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xcyzgg

精華知識(shí)

上海房屋動(dòng)遷

請(qǐng)問上海動(dòng)遷房辦產(chǎn)證需要哪些材？ (3) 74

　　(1) 《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件);　　(2)身份證明(復(fù)印件);　　(3)動(dòng)遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件);　　(4)《動(dòng)遷協(xié)議》(原件);　　(5)地籍圖(原件兩份...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
julia344
上海動(dòng)遷房房產(chǎn)稅是否需要交？ (3) 93

由于動(dòng)遷原因分配動(dòng)遷安置房不征收房產(chǎn)稅!但滿3年上市交易的動(dòng)遷安置房，就視同如商品房，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，和動(dòng)遷安置房一樣，售后工房權(quán)利轉(zhuǎn)移的時(shí)候，下家再買就商品房。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hyx1103
請(qǐng)問上海動(dòng)遷房貸款是否可以？ (3) 55

　一、　　如果你想貸款的話，房產(chǎn)抵押，必須有房產(chǎn)證，如果您有房產(chǎn)證，并且是商品房。屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，不是集體土地和集資房或者經(jīng)濟(jì)適用房的話，是可以貸款的。但是各地的政策不太一樣?？?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海浦江鎮(zhèn)動(dòng)遷房價(jià)格是多少 (3) 79

依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本市舊區(qū)改造工作若干意見的通知》以及《關(guān)于調(diào)整完善本市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策試點(diǎn)工作的意見》內(nèi)容，居住房屋的價(jià)值補(bǔ)償為：1、公房：評(píng)估價(jià)格×80%+套型面積補(bǔ)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuanlai
上海動(dòng)遷房稅費(fèi)怎么計(jì)算的？ (3) 77

不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動(dòng)遷房都是不用交營業(yè)稅的。其次是個(gè)人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個(gè)稅是免征的,若是滿五年不唯一的普通住宅個(gè)稅是百分之一,滿五年不唯一的非普...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanbinkanon

最新知識(shí)

上海房屋動(dòng)遷

上海的動(dòng)遷房幾年可以過戶？ (3) 44

1，業(yè)主的產(chǎn)證滿3年（即小產(chǎn)證滿3年）2，動(dòng)遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證（開發(fā)商的）滿3年，即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易。補(bǔ)充：此時(shí)需要繳納房子的1%的個(gè)人所得稅。（當(dāng)然若是房子小產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海買了經(jīng)適房原住房動(dòng)遷會(huì)受影響嗎 (2) 64

有影響，買了經(jīng)適房，原來的房子就只能數(shù)磚頭，不能數(shù)人頭了。其他沒有什么影響查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
htt212121
在上海購買動(dòng)遷房應(yīng)該注意什么？ (2) 23

沒房產(chǎn)證是不允許買賣的，你們只能私下交易，但是對(duì)你很不利，最好還是買有房產(chǎn)證的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chxt64
上海的動(dòng)遷房有房產(chǎn)證的嗎 (2) 73

有產(chǎn)權(quán)證當(dāng)然可以買了,不過拆遷分的安置房國家有規(guī)定的要五年以后才能上市,如果五年沒到的話產(chǎn)權(quán)是不能變更出賣的,一定要買五年沒到的安置房的話會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn).查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luori0209
上海動(dòng)遷房要交房產(chǎn)稅嗎 (2) 21

你好，拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jijiaji
求告知上海動(dòng)遷房算二套房嗎 (3) 70

如果一戶家庭中，在任何人名下有2套房的產(chǎn)權(quán)，都算二套房。動(dòng)遷分房要看你或者你家人的名字是否寫進(jìn)產(chǎn)權(quán)證，并且產(chǎn)權(quán)證上是否除動(dòng)遷房外還有其他房產(chǎn)，如果都是的話，那么就是二套房。反之則...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ktchenggang
上海動(dòng)遷如何認(rèn)定同住人和他處有房？ (2) 83

關(guān)于公房動(dòng)遷過程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無房的，此房屋一般是不包括在他處購買的商品房。另外，根據(jù)目前上海動(dòng)遷的法院實(shí)際審理案件來看，有時(shí)會(huì)參考動(dòng)遷部門的認(rèn)定意見以及基地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
li_huan0000
關(guān)于上海動(dòng)遷買房退稅的問題怎么解釋? (1) 63

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈耕地占用稅契稅減免管理辦法〉的通知》的通知(滬地稅地[2004]105號(hào))條件:1、土地、房屋被縣級(jí)以上人民**批準(zhǔn)征用、占用、拆遷后,重新承受土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dongguo01

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上海房屋動(dòng)遷

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你好，能司法鑒定的單位有上海眾材工程檢測有限公司(原上海浦東新區(qū)建設(shè)工程技術(shù)監(jiān)督有限公司)，還有上海寶冶工程技術(shù)有限公司房屋質(zhì)量檢測站、上海同豐工程咨詢有限公司房屋質(zhì)量檢測站都有司...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海房屋置換稅費(fèi)有哪些？ (1) 59

（一）對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lisanzhong
上海房屋災(zāi)后檢測哪家好? (3) 61

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹宜居丁渤驗(yàn)房監(jiān)理公司，中央電視臺(tái)全國唯一推薦驗(yàn)房公司，連續(xù)跟蹤報(bào)道，現(xiàn)在發(fā)展到全國連鎖驗(yàn)房公司，集團(tuán)旗下?lián)碛幸司佣〔瞅?yàn)房、朝陽一房一驗(yàn)、監(jiān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
popson
上海房屋的平均造價(jià)是多少？ (1) 6

上海房屋的平均造價(jià)因地區(qū)和房屋類型的不同而有所差異，一般來說，上海市區(qū)的商品房平均單價(jià)在5-10萬元/平方米左右，而郊區(qū)的商品房平均單價(jià)則在3-5萬元/平方米左右。查看詳情

話題：工程造價(jià)
hzsddjp
世博后上海浦東上南二村動(dòng)遷嗎 (2) 44

我也是上南二村的，世博過了這么久，都沒有動(dòng)遷跡象，我估計(jì)只能等到對(duì)面的世博商業(yè)圈建立起來再看吧，反正這個(gè)地段還不錯(cuò)~查看詳情

話題：工程造價(jià)
sunshinexxy
房屋動(dòng)遷糾紛 (5) 38

你好1.首先拆遷安置有兩種補(bǔ)償：一種是房產(chǎn)補(bǔ)償（按照房產(chǎn)面積補(bǔ)償和戶口上人口補(bǔ)償），這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方是不一樣的。另一種是拆遷安置費(fèi)，比如說每平方多少錢。2.在拆遷補(bǔ)償前會(huì)有一...查看詳情

話題：工程造價(jià)
qianmingyue
上海大虹橋地區(qū)最近會(huì)動(dòng)遷嗎？北翟路附近會(huì)動(dòng)遷嗎？ (2) 32

請(qǐng)關(guān)注區(qū)住房保障局網(wǎng)站公告查看詳情

話題：工程造價(jià)
海棠1984
在上海購買動(dòng)遷房應(yīng)該注意什么？購買動(dòng)遷房有沒有風(fēng)險(xiǎn) (3) 74

您好！上海動(dòng)遷房買賣注意事項(xiàng)如下：?第一是房屋質(zhì)量普遍不佳,因?yàn)閯?dòng)遷房是動(dòng)遷組從開放商處低價(jià)買走的,所以部分動(dòng)遷房存在質(zhì)量不佳、小區(qū)配套落后等問題,所謂非市場化的價(jià)格換來的可能就是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王雪英111

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專題概述

上海房屋動(dòng)遷知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海房屋動(dòng)遷最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：上海房屋動(dòng)遷

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