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更新時(shí)間:2025.05.10
業(yè)主室內(nèi)維修操作規(guī)范.

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1 業(yè)主(住戶(hù))室內(nèi)維修操作規(guī)范 一、維修目的 為加強(qiáng)小區(qū)室內(nèi)維修的管理, 確保住戶(hù)室內(nèi)生活環(huán)境及設(shè)備處于 正常運(yùn)作狀態(tài),為住戶(hù)提供方便。 二、維修原則 (一) 堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、合理、 安全、實(shí)用的原則,在保證使用功能和正常 運(yùn)作的前提下, 注意節(jié)約修繕費(fèi)用, 能換局部配件的, 不換整 體構(gòu)件。 (二) 修理及更換配件應(yīng)盡量與原有配件型號(hào)規(guī)格一致的原則。 (三) 方便業(yè)主(住戶(hù))的原則。 三、維修依據(jù) (一)符合修繕設(shè)計(jì)或修繕?lè)桨傅囊螅瑵M(mǎn)足合同的規(guī)定。 (二)符合《房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)條款標(biāo)準(zhǔn)。 (三)符合《維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)條款標(biāo)準(zhǔn)。 四、住戶(hù)室內(nèi)維修標(biāo)準(zhǔn) (一)樓屋面漏水 1、維修程序 A. 預(yù)約樓上、樓下住戶(hù),檢查樓上何處漏水下來(lái)。 B.如果是浴缸水管堵塞而漏水,應(yīng)及時(shí)疏通,如果是馬桶漏水, 應(yīng)及時(shí)檢修馬桶。 C.如果是樓板裂縫滲水,應(yīng)將相關(guān)部位的飾面打開(kāi),重做防水 屋和

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1 業(yè)主(住戶(hù))室內(nèi)維修操作規(guī)范 一、維修目的 為加強(qiáng)小區(qū)室內(nèi)維修的管理, 確保住戶(hù)室內(nèi)生活環(huán)境及設(shè)備處于 正常運(yùn)作狀態(tài),為住戶(hù)提供方便。 二、維修原則 (一) 堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、合理、 安全、實(shí)用的原則,在保證使用功能和正常 運(yùn)作的前提下, 注意節(jié)約修繕費(fèi)用, 能換局部配件的, 不換整 體構(gòu)件。 (二) 修理及更換配件應(yīng)盡量與原有配件型號(hào)規(guī)格一致的原則。 (三) 方便業(yè)主(住戶(hù))的原則。 三、維修依據(jù) (一)符合修繕設(shè)計(jì)或修繕?lè)桨傅囊?,滿(mǎn)足合同的規(guī)定。 (二)符合《房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)條款標(biāo)準(zhǔn)。 (三)符合《維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)條款標(biāo)準(zhǔn)。 四、住戶(hù)室內(nèi)維修標(biāo)準(zhǔn) (一)樓屋面漏水 1、維修程序 A. 預(yù)約樓上、樓下住戶(hù),檢查樓上何處漏水下來(lái)。 B.如果是浴缸水管堵塞而漏水,應(yīng)及時(shí)疏通,如果是馬桶漏水, 應(yīng)及時(shí)檢修馬桶。 C.如果是樓板裂縫滲水,應(yīng)將相關(guān)部位的飾面打開(kāi),重做防水 屋和

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