造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.20
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程

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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程 經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實(shí)就是房屋過(guò)戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過(guò)戶，換句話說(shuō)，就是進(jìn)行二手房 交易，要交稅和土地出讓金。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件 需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì) 比房產(chǎn)證日期早 1 年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。 注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒(méi)有。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料 戶口本 ; 雙方身份證及復(fù)印件 (最少 3 張 ); 結(jié)婚證 (必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒(méi)結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可 ); 經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同原件或復(fù)印件 (不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費(fèi)，就是耽誤時(shí)間 ); 房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張 (登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去 ); 買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)已繳納的綜合低價(jià)款證明 (藍(lán)色紙 )和契稅證明

石家莊市商品房買賣合同范本

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石家莊市商品房買賣合同范本 1、本合同文本為示范文本，也可以作為簽約使用文本。簽約之前，買 受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng) 地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢。 2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供 雙方自行約定貨補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ) 或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4、本合同中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 5、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi) 容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā) 生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。 6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、 證明文件。 合同雙方當(dāng)事人

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