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更新時間：2025.06.08
經(jīng)濟適用房轉商品房流程

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經(jīng)濟適用房轉商品房流程 經(jīng)轉商，其實就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉商就只能換名過戶，換句話說，就是進行二手房 交易，要交稅和土地出讓金。 經(jīng)適房轉商品房前提條件 需要確認經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時間會 比房產(chǎn)證日期早 1 年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。 注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預約的資格都沒有。 經(jīng)適房轉商品房所需材料 戶口本 ; 雙方身份證及復印件 (最少 3 張 ); 結婚證 (必須帶，若轉讓給年齡大的父母，已沒結婚證的，可以用戶口本證明夫妻關系也可 ); 經(jīng)濟適用房買賣合同原件或復印件 (不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費，就是耽誤時間 ); 房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張 (登記表一定要將所有權人名字隱去 ); 買經(jīng)濟適用房時已繳納的綜合低價款證明 (藍色紙 )和契稅證明

石家莊市商品房買賣合同范本

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石家莊市商品房買賣合同范本 1、本合同文本為示范文本，也可以作為簽約使用文本。簽約之前，買 受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當 地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。 3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供 雙方自行約定貨補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補 或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 4、本合同中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。 5、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內 容，雙方應當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā) 生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。 6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、 證明文件。 合同雙方當事人

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