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城市住宅特征對二手房掛牌價(jià)的影響

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以徐州市二手房數(shù)據(jù)為樣本,分別采用最小二乘法和分位數(shù)回歸方法進(jìn)行對比分析,探究城市住宅特征對二手房掛牌價(jià)的影響關(guān)系。研究結(jié)果表明住宅特征對不同價(jià)位二手房掛牌價(jià)的影響作用存在顯著差異。住宅面積、裝修程度對高價(jià)位住宅房價(jià)正向影響較大,而房齡、復(fù)式結(jié)構(gòu)對低價(jià)位住宅房價(jià)負(fù)向影響較大;低價(jià)位二手房購房者更在乎交通出行、學(xué)校、大型超市等特征,而中高價(jià)位二手房購房者更看重小區(qū)綠化率、醫(yī)院等特征;急售會(huì)降低二手房掛牌價(jià)。

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城市住宅特征對二手房掛牌價(jià)的影響

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精華知識

商品房掛牌價(jià)格

為什么北京二手房成交價(jià)比掛牌價(jià)低很多？？ (1) 65

如果是這樣的一個(gè)現(xiàn)象，那么就說明業(yè)主仍然沒有放棄用高掛牌價(jià)出售房源的幻想。但是，事實(shí)卻反映出另一個(gè)現(xiàn)實(shí)，那就是成交價(jià)遠(yuǎn)低于掛牌價(jià)，說明在樓市不景氣的背景下，北京二手房議價(jià)空間不小，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
304290794
才開始做煤炭生意，我是中間人，供方提出可以按掛牌價(jià)給電廠送煤，請幫忙看看 (2) 104

別浪費(fèi)時(shí)間了，想點(diǎn)別的業(yè)務(wù)做吧，你做這事的結(jié)果就是傷神勞心，一事無成。1、掛牌價(jià)低10塊，不算什么優(yōu)勢。現(xiàn)在都比掛牌價(jià)低25.2、上下游都是國企，電廠不會(huì)預(yù)付款給你，讓你去買煤。國...查看詳情

話題：電氣工程
藺佳興
限價(jià)商品房價(jià)格比商品房便宜多少 (5) 100

這個(gè)得話，價(jià)格還是要進(jìn)行具體的價(jià)格進(jìn)行比較的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
vivian2821
關(guān)于包鋼鋼材價(jià)格，什么是掛牌價(jià)？掛牌價(jià)每天都變嗎？包鋼的結(jié)算價(jià)和指導(dǎo)價(jià)和出廠價(jià)是什么關(guān)系？ (2) 99

掛牌價(jià)應(yīng)該是貿(mào)易商的價(jià)格它是隨著市場波動(dòng)走的·就像一樣今天漲20明天跌20鋼廠每個(gè)月都會(huì)出一個(gè)價(jià)格以便貿(mào)易商代理商和用戶訂貨有些鋼廠出廠價(jià)會(huì)隨著市場行情的波動(dòng)調(diào)整例如月初定價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
圖邁裝飾
秦皇島煤炭平倉價(jià)和掛牌價(jià)一樣嗎？有什么區(qū)別？ (1) 78

當(dāng)然不一樣了。掛牌價(jià)只是一個(gè)參考價(jià)格，和實(shí)際成交價(jià)格有偏差，具體要以實(shí)際成交為準(zhǔn)平倉價(jià)：指煤運(yùn)到港口并裝到船上的價(jià)格，包含了上船之前的所有費(fèi)用，不包括其后的費(fèi)用。從定義來看應(yīng)該...查看詳情

話題：工程造價(jià)
kaka600497

商品房掛牌價(jià)格

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