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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 商品房質(zhì)量問(wèn)題

1、對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，購(gòu)房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，……，承擔(dān)商品...

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商品房裝修沒(méi)有監(jiān)管導(dǎo)致工程質(zhì)量下降的幾點(diǎn)思考

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基于現(xiàn)代化社會(huì)不斷發(fā)展的背景下,建筑行業(yè)也隨著蓬勃發(fā)展,建筑工程中基礎(chǔ)、主體分部質(zhì)量引起人們關(guān)注并且逐漸提高,但就當(dāng)前的現(xiàn)狀來(lái)看,大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建設(shè)單位注重對(duì)房產(chǎn)銷(xiāo)售狀況,而忽視了對(duì)商品房裝修過(guò)程的監(jiān)管,從而造成了工程質(zhì)量下降問(wèn)題的凸顯。本文從住宅竣工驗(yàn)收合格后,由于業(yè)主或者住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修過(guò)程中造成工程質(zhì)量下降的幾點(diǎn)內(nèi)容分析入手,旨在推動(dòng)當(dāng)前建筑工程行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

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商品房裝修沒(méi)有監(jiān)管導(dǎo)致工程質(zhì)量下降的幾點(diǎn)思考

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基于現(xiàn)代化社會(huì)不斷發(fā)展的背景下,建筑行業(yè)也隨著蓬勃發(fā)展,建筑工程中基礎(chǔ)、主體分部質(zhì)量引起人們關(guān)注并且逐漸提高,但就當(dāng)前的現(xiàn)狀來(lái)看,大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建設(shè)單位注重對(duì)房產(chǎn)銷(xiāo)售狀況,而忽視了對(duì)商品房裝修過(guò)程的監(jiān)管,從而造成了工程質(zhì)量下降問(wèn)題的凸顯。本文從住宅竣工驗(yàn)收合格后,由于業(yè)主或者住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修過(guò)程中造成工程質(zhì)量下降的幾點(diǎn)內(nèi)容分析入手,旨在推動(dòng)當(dāng)前建筑工程行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

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熱門(mén)知識(shí)

商品房沒(méi)有質(zhì)量擔(dān)保

誰(shuí)知道使用商品房擔(dān)保貸款的比例是怎樣的 (3) 25

購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購(gòu)買(mǎi)普通商品房貸款一樣。另外，目前購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房使用住房公積金貸款的，政府有關(guān)部門(mén)對(duì)其貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%的補(bǔ)貼。限價(jià)商品住房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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使用商品房擔(dān)保貸款的比例是怎樣的 (2) 62

商品房擔(dān)保貸款的比例最高，6至7成。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房質(zhì)量糾紛都有哪些情況？商品房質(zhì)量糾紛都應(yīng)該如何解決？ (1) 83

商品房質(zhì)量糾紛在商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量糾紛，對(duì)于商品房的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在發(fā)生質(zhì)量糾紛的時(shí)候，應(yīng)根據(jù)商品房質(zhì)量糾紛的不同類(lèi)型，去追究開(kāi)發(fā)商的相應(yīng)的違約責(zé)任。目前在商品房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
土豆菠菜
自住型商品房普通商品房質(zhì)量區(qū)別嗎 (3) 217

2014年，北京需完成5萬(wàn)套自住型商品房供應(yīng)。那自住型商品房和我們平時(shí)說(shuō)的商品房有何區(qū)別呢？區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾方面：　　一、價(jià)格差別　　自住型商品房的價(jià)格定位為中低價(jià)位，價(jià)格...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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商品房房高有沒(méi)有特定的標(biāo)準(zhǔn)？ (3) 110

根據(jù)《國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第六節(jié)《層高和凈高》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

商品房沒(méi)有質(zhì)量擔(dān)保

彭州商品房有哪些好點(diǎn)的商品房？ (1) 97

彭州商品房：太平洋澎洲島平均價(jià)格： 3500 元/m2地址：天彭街道辦朝陽(yáng)北路18號(hào)(公安局旁)主力戶(hù)型：二居(建面73㎡) 三居(建面87㎡) 三居(建面120㎡)環(huán)境確實(shí)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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復(fù)式商品房和錯(cuò)層商品房有什么不同 (6) 99

復(fù)式是上下兩層，錯(cuò)層的話(huà)是在一層空間，只是高低不一樣。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房有質(zhì)量問(wèn)題如何維權(quán) (3) 69

首先要看購(gòu)房合同對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題是怎么約定的，如果有約定，按合同約定執(zhí)行，如果合同沒(méi)有約定或約定不夠明晰，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)，如果維系后仍然不能達(dá)到合同目的，可以要求解除合同...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
hyhahyh
商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么解決？ (3) 37

商品房也是一種商品?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》對(duì)消費(fèi)者的權(quán)利和經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)作了明確規(guī)定。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條規(guī)定:“消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)使用商品和接受...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何索賠 (1) 103

但是，很多購(gòu)房人由于對(duì)房地產(chǎn)法律知識(shí)不太了解，以至于在發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題后不知如何索賠：有的小題大做，對(duì)一般質(zhì)量問(wèn)題提出巨額索賠甚至要求退房，結(jié)果是輸了官司又賠錢(qián)；有的委曲求全，草...查看詳情

話(huà)題：給排水
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最新知識(shí)

商品房沒(méi)有質(zhì)量擔(dān)保

商品房質(zhì)量要怎么鑒別？ (3) 69

要親自去房間內(nèi)認(rèn)真觀察，千萬(wàn)不要只看樣板間。結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量是商品房質(zhì)量中最關(guān)鍵也是最不易了解的部分。購(gòu)房前，務(wù)必要求發(fā)展商出具《建筑工程質(zhì)量合格證書(shū)》。如有必要，還可以檢查一下發(fā)證書(shū)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
Z734
商品房質(zhì)量問(wèn)題。謝謝 (2) 137

你好！按照建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
datoujw
商品房工程質(zhì)量誰(shuí)在監(jiān)督 (6) 66

商品房的工程質(zhì)量由質(zhì)量監(jiān)督局負(fù)責(zé)監(jiān)督。建設(shè)行政部門(mén)負(fù)責(zé)管理。建設(shè)單位（開(kāi)發(fā)商）承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。>查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商品房質(zhì)量賠償怎么計(jì)算？ (3) 76

你好，據(jù)我所知，一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。 ?? ?? ????二、在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房人有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。??三...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房質(zhì)量不好該如何解決？ (3) 103

一般來(lái)說(shuō)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理辦法因是否為房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題而有所不同。當(dāng)房屋主體結(jié)構(gòu)有問(wèn)題的時(shí)候，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房質(zhì)量保證年限是多久？ (1) 65

現(xiàn)在商品房的土地使用年限是70年,而是房屋所占的土地存在使用年限的問(wèn)題，到期后在政府批準(zhǔn)的前提下，作為業(yè)主可以繼續(xù)繳納土地出讓金而繼續(xù)使用土地。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？ (5) 136

針對(duì)不同的質(zhì)量問(wèn)題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能使用，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失?！蛾P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第12條：“...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房質(zhì)量問(wèn)題如何索賠 (1) 42

商品房如果產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)然應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商索賠，需要注意的是：首先，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)已經(jīng)簽署的商品房銷(xiāo)售合同中記載了“銷(xiāo)售方”就是開(kāi)發(fā)商，實(shí)踐中有時(shí)在房產(chǎn)交付時(shí)是由物業(yè)公司來(lái)辦理的有關(guān)收房手...查看詳情

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根據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，房屋的質(zhì)量問(wèn)題有如下三種：一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，是指房屋未能通過(guò)驗(yàn)收或經(jīng)核驗(yàn)被認(rèn)定為不符合質(zhì)...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)商品房質(zhì)量糾紛怎么處理？ (3) 60

房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買(mǎi)人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量的法律文件，應(yīng)當(dāng)...查看詳情

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了解下商品房質(zhì)量糾紛怎樣處理 (1) 82

房屋質(zhì)量問(wèn)題是房地產(chǎn)交易中的核心問(wèn)題，也是引發(fā)眾多糾紛的焦點(diǎn)。本篇主要談?wù)劮康禺a(chǎn)交易中的房屋質(zhì)量糾紛問(wèn)題。幾種常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題　　人們通常說(shuō)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，指房屋達(dá)不到法定或...查看詳情

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開(kāi)發(fā)商把閣樓當(dāng)商品房賣(mài)，能買(mǎi)嗎？說(shuō)有商品房協(xié)議，沒(méi)有房本。什么性質(zhì)？ (5) 31

衛(wèi)生間里一般都是通風(fēng)不順暢，透氣性不好的環(huán)境，所以即使上完廁所沖得再干凈也還是會(huì)有臭味或因潮濕而散發(fā)的異味。那衛(wèi)生間怎么去除異味呢？一起來(lái)了解了解吧！1、經(jīng)常通風(fēng)換氣。高層建筑的衛(wèi)...查看詳情

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這屬違規(guī)交易，最好是不要買(mǎi)，沒(méi)有法律保障，國(guó)家不承認(rèn)的！但有時(shí)也要看個(gè)人情況而定，如果這房子比市面上非常便宜，而你也只是想買(mǎi)來(lái)暫時(shí)過(guò)度下，花費(fèi)不了什么錢(qián)，以后不會(huì)因這房子產(chǎn)生法律糾...查看詳情

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躍層：躍層房屋是一套房屋占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。復(fù)式：復(fù)式房屋在概念上是一層，但層...查看詳情

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五證: 《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》兩書(shū): 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。 ...查看詳情

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１)發(fā)展商應(yīng)首先出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》，向住戶(hù)發(fā)放《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及各種相關(guān)驗(yàn)收表格，如《住戶(hù)驗(yàn)房交接表》（房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容，如客廳...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房沒(méi)有質(zhì)量擔(dān)保知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房沒(méi)有質(zhì)量擔(dān)保最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：商品房沒(méi)有質(zhì)量擔(dān)保

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