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更新時(shí)間：2025.01.05
常用法律法規(guī)城市商品房預(yù)售管理辦法

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城市商品房預(yù)售管理辦法 重 發(fā) 由第 95號令重發(fā) 中華人民共和國建設(shè)部令 第 40號 一九九四年十一月十五日 城市商品房預(yù)售管理辦法 第一條 為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根 據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)（以下簡稱開 發(fā)經(jīng)營企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或 房價(jià)款的行為。 第三條 本辦法適用于城市商品房預(yù)售的管理。 第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商品房預(yù)售管理； 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管 理； 城市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱 房地產(chǎn)管理部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。 第五條 商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有

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城市商品房預(yù)售管理辦法 重 發(fā) 由第 95號令重發(fā) 中華人民共和國建設(shè)部令 第 40號 一九九四年十一月十五日 城市商品房預(yù)售管理辦法 第一條 為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根 據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)（以下簡稱開 發(fā)經(jīng)營企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或 房價(jià)款的行為。 第三條 本辦法適用于城市商品房預(yù)售的管理。 第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商品房預(yù)售管理； 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管 理； 城市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱 房地產(chǎn)管理部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。 第五條 商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有

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