關(guān)于建設(shè)工程施工合同法律、法規(guī)及司法解釋再整理

建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人（建設(shè)單位、發(fā)包人或總包單位）與承包人（施工單位）之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)，是項(xiàng)目管理的法律性文件，也是維持雙方關(guān)系的紐帶。因此，合同管理應(yīng)貫穿整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目管理的始終。對(duì)于如何有效地防范、控制合同風(fēng)險(xiǎn)，筆者經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期研究，深入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理實(shí)際，從建設(shè)工程施工合同特點(diǎn)、施工合同簽訂履行的流程、建設(shè)工程施工合同法律糾紛案例等方廄進(jìn)行分析提煉，初步總結(jié)出本指南，作為施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)的提示和防范控制建議。

建設(shè)工程施工合同法律問(wèn)題的處置——建設(shè)工程施工合同十個(gè)疑難復(fù)雜法律問(wèn)題的研判與準(zhǔn)確處置,word格式.　　1、因違法招投標(biāo)引起施工合同無(wú)效是司法解釋的新規(guī)定，準(zhǔn)確判定因招投標(biāo)違法的兩大原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效應(yīng)引起高度重視　　必須公開(kāi)招標(biāo)的工程如果未招標(biāo)...

三、工程造價(jià)管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范和工程質(zhì)量一樣,工程造價(jià)對(duì)于發(fā)包方的重要性無(wú)須多言。如何控制工程造價(jià)是發(fā)包方工程管理中最主要的內(nèi)容之一,也是其管理水平的體現(xiàn)。而工程造價(jià)也關(guān)系到承包方的成本和利潤(rùn)。從廣州仲裁委員會(huì)受理的有關(guān)工程造價(jià)糾紛的案件來(lái)看,筆者認(rèn)為,工程造價(jià)管理應(yīng)涉及工程施工的整個(gè)過(guò)程。

2005年1月1日《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》正式實(shí)施，因建設(shè)工程施工糾紛造成的案件紛紛涌入法院，合同效力成為建設(shè)參與主體的焦點(diǎn)。

建設(shè)工程施工合同糾紛是仲裁機(jī)構(gòu)受理的常見(jiàn)案件類型之一,由于建設(shè)工程的復(fù)雜性和重要性,其糾紛在法律和事實(shí)上都具有相當(dāng)?shù)膹?fù)雜性,處理是否恰當(dāng)也嚴(yán)重影響當(dāng)事人的權(quán)益。因此,我們?cè)趶V州仲裁委員會(huì)近年來(lái)受理的案件的基礎(chǔ)上,結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋的規(guī)定,從實(shí)務(wù)的角度出發(fā),分析了建設(shè)工程全過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn),并提出了相應(yīng)的建議,希望能對(duì)建設(shè)工程合同糾紛的解決和防范起到一定的參考作用。

建設(shè)工程施工合同法律審查要點(diǎn)對(duì)建設(shè)工程施工合同進(jìn)行 法律評(píng)審的目的在于防范發(fā)生爭(zhēng)議，盡量使合同約定完善、準(zhǔn)確。 應(yīng)從建設(shè)工程施工合同常見(jiàn)的主要爭(zhēng)議入手，以此為重點(diǎn)對(duì)建設(shè) 工程施工合同進(jìn)行法律評(píng)審。 一、建設(shè)工程施工合同的主要爭(zhēng)議 (1)工程款支付爭(zhēng)議，最多約占法院受理工程案件的80%； (2)合同效力爭(zhēng)議； (3)合同解除爭(zhēng)議； (4)工程質(zhì)量爭(zhēng)議； (5)造價(jià)結(jié)算爭(zhēng)議； (6)工程款欠付利息爭(zhēng)議； (7)墊資爭(zhēng)議； (8)工期爭(zhēng)議； (9)保修及退還保修金爭(zhēng)議。 二、法律評(píng)審要點(diǎn) 要防范這些爭(zhēng)議，應(yīng)如下方面對(duì)建設(shè)工程施工合同內(nèi)容進(jìn)行 審查及法律評(píng)審： （一）嚴(yán)格審查發(fā)包人的主體資格及履約信用 在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，對(duì)發(fā)包人主體資格的審查是簽 約的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。根據(jù)法律規(guī)定，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè) 必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)是依法

目前,在我國(guó)的建設(shè)施工過(guò)程中,施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)比較差,也沒(méi)有形成一個(gè)完善的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制,在施工過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)合同糾紛。這一情況的出現(xiàn)不僅會(huì)耽誤施工進(jìn)度,還會(huì)損壞施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此,需要提高施工企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。

目前；在我國(guó)的建設(shè)施工過(guò)程中；施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)比較差；也沒(méi)有形成一個(gè)完善的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制；在施工過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)合同糾紛；這一情況的出現(xiàn)不僅會(huì)耽誤施工進(jìn)度；還會(huì)損壞施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；因此；需要提高施工企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)；促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展；

2005年1月1日<關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋>正式實(shí)施,因建設(shè)工程施工糾紛造成的案件紛紛涌入法院.合同效力成為建設(shè)參與主體的焦點(diǎn).

建筑業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展密切相關(guān),隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn),客觀上促進(jìn)了建筑業(yè)的發(fā)展。近年來(lái)我國(guó)在建設(shè)工程方面的立法也在逐步完善中,在調(diào)整、規(guī)范建設(shè)工程施工合同法律責(zé)任方面發(fā)揮了積極的作用。但是由于缺乏有效監(jiān)督,我國(guó)建筑市場(chǎng)的管理秩序總體來(lái)講比較混亂,出現(xiàn)了偷工減料,拖欠工程款及農(nóng)民工工資等社會(huì)問(wèn)題。本文概括了規(guī)范建設(shè)工程施工合同法律責(zé)任的法律規(guī)范存在滯后性,存在法律規(guī)范上的空白,從法律責(zé)任的主體、法律責(zé)任的內(nèi)容、法律責(zé)任的形式三個(gè)方面進(jìn)行了分析,并在此基礎(chǔ)上提出了司法建議,以期促進(jìn)建設(shè)工程施工合同的履行走上法制化軌道。

建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀（上） 馮小光 作為這個(gè)司法解釋的起草人，我想結(jié)合合同法的基本原理，介紹三個(gè)方面的情況：一是 司法解釋起草的背景；二是司法解釋本身的結(jié)構(gòu)；三是司法解釋重點(diǎn)條文的解讀。 一、司法解釋起草的有關(guān)背景情況 這個(gè)司法解釋在起草過(guò)程中充分聽(tīng)取了各方面的意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)了兩年半的時(shí)間才頒布的。 從司法解釋頒布兩年以來(lái)各方面的反映看，基本上是滿意的，沒(méi)有引起很大的爭(zhēng)議，貫徹執(zhí) 行的還比較順利。最高法院為什么要啟動(dòng)制定這樣一個(gè)司法解釋呢？我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該從兩個(gè) 方面來(lái)理解：一個(gè)是從法院以外的因素來(lái)考慮，法院以外的因素主要是建筑市場(chǎng)自身的情況， 就是建筑市場(chǎng)發(fā)展的形勢(shì)需要制定這樣一個(gè)解釋，這是起草司法解釋的外部原因；第二個(gè)是 從法院內(nèi)部的因素來(lái)看，人民法院審判這類案件的司法實(shí)踐，也需要制定這樣一個(gè)司法解釋。 （一）外部因素。法院外部的因素就是建筑市場(chǎng)的情況。當(dāng)

1 建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀 馮小光 2007-05-2908:00:21 【編者按】2006年10月13日，最高人民法院民一庭審判長(zhǎng)馮小光 法官應(yīng)邀到東營(yíng)中院講學(xué)，為東營(yíng)法院干警作了建設(shè)工程施工合同司 法解釋之解讀的專題講座。我們對(duì)講座內(nèi)容進(jìn)行了整理，現(xiàn)刊載如下： 雖然是第一次到東營(yíng)中院來(lái)，但對(duì)東營(yíng)中院我并不陌生。在新聞 媒體上多次看到介紹東營(yíng)中院事跡的報(bào)道，你們?cè)豪锞庉嫷摹饵S河口 司法》，我也是每期都認(rèn)認(rèn)真真地拜讀。百聞不如一見(jiàn)，來(lái)了以后， 通過(guò)實(shí)地參觀考察，我認(rèn)為東營(yíng)中院在規(guī)范化管理、信息化建設(shè)以及 法院文化建設(shè)等方面都達(dá)到了很高的水平，值得認(rèn)真地學(xué)習(xí)。今天下 午主要是與大家一起探討和學(xué)習(xí)2004年最高法院頒布的《關(guān)于審理 建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的有關(guān)內(nèi)容。作為 這個(gè)司法解釋的起草人，我想結(jié)合合同法的基本原理，介紹

1 建設(shè)工程施工合同司法解釋 之理解與運(yùn)用 2005年1月1日施行的最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同 糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我 領(lǐng)域中的大量問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影 響。對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式提出了更高的規(guī)范性要求。我們施工 企業(yè)如何充分利用這部法律保護(hù)自己呢?今天給大家講一下該司法解釋的 理解與運(yùn)用。 司法解釋共分六個(gè)部分二十八條，針對(duì)施工領(lǐng)域中的大量問(wèn)題，如施 工合同的效力、合同的解除、工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決、施工竣工日期的認(rèn)定、 黑白合同、工程價(jià)款支付以及訴訟程序，做了更具有可操作性的規(guī)定。以 往我國(guó)的《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》甚至《合同法》，都沒(méi) 有較為詳細(xì)的規(guī)定。司法審判實(shí)踐中尺度不一，相類似的案件判決截然不 同的情況大量存在

建設(shè)工程施工合同司法解釋（二）意見(jiàn)稿 前言 為了正確審理建設(shè)施工工程中的法律糾紛，最高人民法院于近日發(fā)布了《最高人 民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（二）》的征求 意見(jiàn)稿。本意見(jiàn)稿通過(guò)36個(gè)法條涵蓋合同效力、工程價(jià)款、工程造價(jià)、工人權(quán)利 保護(hù)和工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)等五個(gè)主要內(nèi)容。此次意見(jiàn)稿的發(fā)布，是對(duì)建設(shè)工程 施工糾紛中存在問(wèn)題進(jìn)行的綜合解釋，相信會(huì)對(duì)我們今后在處理建設(shè)工程施工合 同糾紛提供重要依據(jù)。 1 一合同效力及相關(guān)問(wèn)題 第一條【中標(biāo)通知書的性質(zhì)】 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后，一方未依照招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款的規(guī)定履行訂立書面合同義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求 其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。 另一種意見(jiàn)：招投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書已具備建設(shè)工程施工合同主要內(nèi)容，且不得作實(shí)質(zhì)性變更，即使未訂立書面合同， 本約

建設(shè)工程施工合同司法解釋 篇一：建設(shè)工程施工合同司法解釋 建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng) 根據(jù)合同法第52條第五項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等 級(jí)的； (二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企 業(yè)名義的； (三)建筑工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的； 合同無(wú)效，工程驗(yàn)收合格的處理原則 第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn) 收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予以 支持。 合同無(wú)效，工程驗(yàn)收不合格的處理原則 第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn) 收不合格的，按照一下情形分別處理： (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求 承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予以支持； (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng) 求支付工程價(jià)款的，不

實(shí)用文檔 各個(gè)高院關(guān)于建設(shè)工程合同糾紛指導(dǎo)意見(jiàn)的最終整理版 一、各個(gè)高院關(guān)于建設(shè)工程施工合同效力問(wèn)題： （一）關(guān)于行政審批、行政許可對(duì)合同效力的影響 １、涉案工程被認(rèn)定為非法建筑的，應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效。 在開(kāi)庭前，涉案工程已按行政主管部門規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)，建設(shè)工程施工合同有效。《深圳中 院的指導(dǎo)意見(jiàn)》 2、在審理過(guò)程中，一方當(dāng)事人以涉案工程未取得土地使用權(quán)或建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工 程規(guī)劃許可主張合同無(wú)效的，在開(kāi)庭前發(fā)包人仍未取得土地使用權(quán)及上述行政許可的，應(yīng)認(rèn) 定施工合同無(wú)效； 開(kāi)庭前已經(jīng)取得土地使用權(quán)及上述行政許可，但未取得施工許可的，應(yīng)認(rèn)定施工合同有 效?！渡钲谥性旱闹笇?dǎo)意見(jiàn)》 ——施工許可證對(duì)合同效力的影響。有關(guān)施工許可證的規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是影響 合同效力性的規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力?！吨貞c高院的意見(jiàn)》 3、發(fā)包人與承包人簽訂無(wú)取得土地使用

黑白合同”以誰(shuí)為準(zhǔn)？——解讀高法審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的司法解釋(上） 由于建設(shè)工程合同本身的復(fù)雜性以及法律法規(guī)層面立法原則性規(guī)定過(guò)多，缺乏實(shí)際指導(dǎo)意義。最高人 民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，對(duì)建設(shè)施工合同中涉及的種 種法律問(wèn)題，特別是針對(duì)司法實(shí)踐中有爭(zhēng)議的問(wèn)題給以了澄清。 該解釋于2005年1月1日起開(kāi)始實(shí)施，它以法律的形式明確了建設(shè)工程施工合同中一些模糊的概念， 將某些約定俗成的行業(yè)慣例以法律條款形式加以認(rèn)可，對(duì)建設(shè)合同領(lǐng)域承發(fā)包雙方都是一種利益的保護(hù)， 對(duì)建設(shè)施工合同的有效履行很有指導(dǎo)意義。在此，我們編發(fā)一組文章，對(duì)該《司法解釋》作個(gè)解讀 一份建設(shè)工程中標(biāo)合同，提交備案的合同造價(jià)是每帄方米一千余元，然而雙方私下卻簽訂了另一份合 同，這份實(shí)際履行的合同每帄方米造價(jià)卻只有幾百元——如此低的價(jià)格如何能保證工程質(zhì)量？這就是當(dāng)前

1 建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀 【編者按】2006年10月13日，最高人民法院民一庭審判長(zhǎng)馮小光法官應(yīng)邀到東 營(yíng)中院講學(xué)，為東營(yíng)法院干警作了建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀的專題講座。 我們對(duì)講座內(nèi)容進(jìn)行了整理，現(xiàn)刊載如下： 雖然是第一次到東營(yíng)中院來(lái)，但對(duì)東營(yíng)中院我并不陌生。在新聞媒體上多次看 到介紹東營(yíng)中院事跡的報(bào)道，你們?cè)豪锞庉嫷摹饵S河口司法》，我也是每期都認(rèn)認(rèn) 真真地拜讀。百聞不如一見(jiàn)，來(lái)了以后，通過(guò)實(shí)地參觀考察，我認(rèn)為東營(yíng)中院在 規(guī)范化管理、信息化建設(shè)以及法院文化建設(shè)等方面都達(dá)到了很高的水平，值得認(rèn) 真地學(xué)習(xí)。今天下午主要是與大家一起探討和學(xué)習(xí)2004年最高法院頒布的《關(guān)于 審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的有關(guān)內(nèi)容。作為這個(gè)司 法解釋的起草人，我想結(jié)合合同法的基本原理，介紹三個(gè)方面的情況：一是司法 解釋起草的背景；二是司法解釋本身的結(jié)構(gòu)；三是司法解釋重

第1頁(yè)共15頁(yè) 竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 審理建設(shè)工程施工合同案件司法解釋 (二) 篇一：關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的 問(wèn)題解釋(二)(征求意見(jiàn)稿) 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問(wèn)題的解釋（二） （征求意見(jiàn)稿） 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人 民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民 共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，作如 下解釋。 一合同效力 第一條【違法建筑施工合同無(wú)效】 當(dāng)事人以建設(shè)單位未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證為由，請(qǐng) 求認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，應(yīng)予支持。 第二條【依法應(yīng)認(rèn)定有效的五種合同】 當(dāng)事人以建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一，主張無(wú) 第2頁(yè)共15頁(yè) 效的，不予支持。（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或 者超越資質(zhì)等級(jí)的；（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用

建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（二） 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華 人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事 審判實(shí)踐，制定本解釋。 一合同效力及相關(guān)問(wèn)題 第一條【中標(biāo)通知書的性質(zhì)】 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后，一方未依照招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款的 規(guī)定履行訂立書面合同義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù) 約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。 另一種意見(jiàn)：招投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書已具備建設(shè)工程施工合同主要內(nèi)容，且不 得作實(shí)質(zhì)性變更，即使未訂立書面合同，本約亦成立。 第二條【中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定】 招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款規(guī)定的“合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容”，主要指有關(guān)工程范圍、 建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價(jià)等約定內(nèi)容。 中標(biāo)人作出的以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買承建房產(chǎn)、無(wú)償建設(shè)

建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解和適用 第一條［建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形］建設(shè)工程施工合同具有下列 情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： （一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； （二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。 【條文主旨】本條規(guī)定從《建筑法》的立法目的出發(fā)，依據(jù)《合同法》 第五十二條第（五）項(xiàng)“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效”的 規(guī)定，以三項(xiàng)列舉了五種合同無(wú)效的情形，一是承包人未取得建筑施工企業(yè) 資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的承攬工程的；二是沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資 質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程的；三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招 標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。前三種合同屬于違反《建筑法》強(qiáng)制性規(guī)定的情形。由 于建筑產(chǎn)品是涉及公共安全的特殊產(chǎn)品，為保證建筑產(chǎn)品質(zhì)

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一） 法釋〔2004〕14號(hào)自2005年1月1日起施行。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投 標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施 工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng) 的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效: (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; (三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。 第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約 定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)