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更新時(shí)間：2024.12.28
三線城市綜合體招商及定位思路

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三線城市的新興綜合體不能把一二線的模式直接的復(fù)制過來， 因?yàn)槿?線城市的 CPI，人流車流都達(dá)不到一二線城市的水平，而且很多的商 戶在三線城市都是水土不服的，招商要因地制宜，符合當(dāng)?shù)氐目谖叮?一線城市做品牌和口碑，二線城市做利潤(rùn)和未來，三線城市做規(guī)模， 三線城市好的話可以壟斷市場(chǎng)； 本人工作一年多來都是在前期策劃方面的， 對(duì)招商只是略懂皮毛， 所 以招商方面的思路恐怕給不了什么比較有實(shí)際意義的建議， 只能對(duì)定 位規(guī)劃發(fā)表個(gè)人觀點(diǎn)： 近年來不少城市掀起了一股發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)， 一二線城市成為先鋒隊(duì) 員，三四線城市也緊跟其后， 但是三線城市及三線以外地區(qū)發(fā)展城市 綜合體而言，其需要考慮的因素與承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)都要比一二線要多： 首先，城市綜合體發(fā)展的類型選擇， 目前全國(guó)發(fā)展城市綜合體主要有 四大類別：模式一（商業(yè)、寫字樓、酒店等綜合協(xié)調(diào)發(fā)展），如北京 華茂中心；模式二（以寫字樓為核心，商業(yè)、酒店等為輔

當(dāng)前房地產(chǎn)崩盤與回暖傳說的真相

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似乎從來都沒有現(xiàn)在對(duì)樓市未來判斷產(chǎn)生如此巨大的分歧，一線城市顯現(xiàn)出價(jià)格與成交量回升的跡象，而溫州樓市被腰斬的消息卻又給人們展現(xiàn)另一種崩潰的現(xiàn)象。最近中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)陷人了冰火兩重天的考驗(yàn)：一邊是大城市樓市回暖。一邊是中小城市房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨崩潰的格局，人們對(duì)于房地產(chǎn)的思路也陷人了很大的混亂。崩盤的傳說與回暖的傳說在地產(chǎn)江湖上都十分流行，但真相或許都有。

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