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更新時間：2025.04.06
建筑方案設計說明 (2)

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成東1號公館 方 案 精品文檔，超值下載 設 計 說 明 書 北京森磊源建筑規(guī)劃設計有限公司 二零一六年十一月 設 計 文 件 目 錄 第一篇 設計說明 第二篇 效果表現(xiàn) 第三篇 規(guī)劃及分析圖 第四篇 單體平、立、剖面圖 設計說明 第一章 建筑設計 一、工程概況 該項目位于成都市龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)。 規(guī)劃建設總用地面積為 104958.44 平方米 ,其中規(guī)劃凈用地面積： 89002.33 平方米，規(guī)劃道路代征用地面積： 12758.07 平方米，規(guī)劃綠地代征用地面積： 3198.04 平方米。總建筑面積 521623.96 平方米。其中地上建筑面積 426264.27 平方米，住宅面積 213129.08 平方米，占地上總建筑面積的 49.999%；地上非住宅面積 213135.19 平方米，占地上總建筑面積的 50.001%；架空層建筑面積 4673.8 平方米，地下建筑面積 90685.

建筑方案設計說明(案例) (2)

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柘城·萬洋城方案設計說明 一 建筑設計篇 一、項目概述 項目名稱：柘城·萬洋城 選址 : 項目位于柘城縣，南面為學苑路，東面為九華山北路，西面為太行山路，北 面為玄武湖路。整體地理位置非常優(yōu)越。 規(guī)劃建設用地面積：總用地面積 109809.2 平方米（約 164.7 畝），實際用地面積 97122.99 平方米（約 145.68 畝）。 使用性質：商業(yè)用地 建設規(guī)模：建筑實際面積約為 110840.39 平方米。 二、設計依據(jù) 1. 根據(jù)甲方提供的用地現(xiàn)狀圖（含道路紅線等規(guī)劃要求） 2. 《總圖制圖標準》（ GB 50103-2010） 3. 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB50016-2014) 4. 《民用建筑設計通則》（ GB50352-2005) 5. 《商店建筑設計規(guī)范》（ JGJ48-2014） 6.《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB50189-2015

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