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更新時(shí)間：2025.06.01
高層住宅通往樓頂?shù)拈T能鎖嗎

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高層住宅通往樓頂?shù)拈T能鎖嗎？符合消防安全嗎 記者了解到，今年全國已有多地發(fā)生了小孩于頂樓天臺(tái)墜樓身亡的事件， 他們大 多是來到天臺(tái)玩耍，失足墜樓的。而常熟的不少新小區(qū)都是高層建筑，因此，如 何加強(qiáng)天臺(tái)管理的話題， 再次引發(fā)公眾關(guān)注， 人們追問：這通向天臺(tái)的大門是否 應(yīng)該上鎖呢？ 樓頂天臺(tái)大門要不要關(guān)？ 說起樓房頂樓的天臺(tái)，大家都會(huì)想到有著充足的陽光，而且四周并無遮擋， 是一個(gè)晾曬衣物、 休閑娛樂的好場所， 尤其是那些孩子們， 他們把那里當(dāng)成了玩 耍的樂園，但是您有沒有考慮過，這天臺(tái)的隱患究竟有多大呢？ 近日，無錫一名 13 歲女孩在高層頂樓平臺(tái)與小伙伴們玩耍時(shí)，由于通風(fēng)管 道上方石膏板面年久老化，失足掉進(jìn)通風(fēng)管道，墜地死亡。記者了解到，今年全 國已有多地發(fā)生了，小孩于頂樓天臺(tái)墜樓身亡的事件， 他們大多是來到天臺(tái)玩耍， 失足墜樓的。因此，如何加強(qiáng)天臺(tái)管理的話題，引起常熟不少市民的關(guān)注，人們

商住樓、普通住宅、寫字樓、soho、商業(yè)樓的區(qū)別

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商住樓、普通住宅、寫字樓、 soho、商業(yè)樓的區(qū)別 商住樓 商業(yè)用地改住宅都相同 在批土地的時(shí)候批的是商業(yè)用地 ,是買的 ,不投標(biāo) ,所以價(jià) 格比投標(biāo)的住宅用地價(jià)格要便宜 ,但商住樓與住宅樓有區(qū)別的 : 一 、生活費(fèi)用 ,水費(fèi)電費(fèi) 等按民用水電標(biāo)準(zhǔn)或按公業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用 二 、買房費(fèi)用不同 三 、交易費(fèi)用不 同 四 、產(chǎn)權(quán)年限 商住樓 商業(yè)用地 年限 50 年 住宅 70年 2 0.17 本條為 新增條文 ----商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)原規(guī)范沒有確切定義 與綜合樓、商住樓難以區(qū)別 現(xiàn)加以規(guī)定 以便實(shí)施 住宅底部 地上 設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā) 店等小型商業(yè)服務(wù)用房 該用房層數(shù)不超過二層、建筑面積不超過 300m2 即地上一和二 層可以是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 但地上二層是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 則地上一層必須 是上述小型商業(yè)服務(wù)用房。 一層、二層上述小型商業(yè)服務(wù)用房建筑面積之和不能

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