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更新時(shí)間：2025.05.17
商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)方案

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山 東 大 廈 物 業(yè) 管 理 方 案 （草案） 第一章 項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)整體設(shè)想、策劃 第一節(jié) 項(xiàng)目整體分析 一、項(xiàng)目特點(diǎn)分析 “山東大廈 ”由山東省人民政府駐重慶辦事處牽頭，重慶山東商會(huì)組織企業(yè)自 籌資金建設(shè)。項(xiàng)目總投資 30 億元 土地面積約 79 畝，建筑體量近 30 萬(wàn)方。地 塊靠近渝北鱷魚(yú)館附近農(nóng)業(yè)園立交旁，距離江北機(jī)場(chǎng)、龍頭寺火車站僅 8 公里， 距離寸灘保稅區(qū)僅 4 公里，交通方便，地理位置優(yōu)越。 該項(xiàng)目由重慶豐騰物業(yè)管理有限公司實(shí)施物業(yè)管理和服務(wù)，我公司擁有重慶 市二級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)， 現(xiàn)管理各類物業(yè) 300 余萬(wàn)方。通過(guò)了 IS09000 質(zhì)量體系 認(rèn)證和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系認(rèn)證，是一家專業(yè)的市場(chǎng)化物業(yè)管公司，有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、 一流的管理、先進(jìn)的服務(wù)理念、和緊跟時(shí)代潮流的線上線下服務(wù)平臺(tái)。 二、 “山東大廈”位于渝北石盤河商務(wù)區(qū)。之前整個(gè)區(qū)域被稱為渝北農(nóng) 業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)，單從名字

商業(yè)物業(yè)管理委托合同

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第 1 頁(yè) 共 10 頁(yè) 物業(yè)管理委托合同書(shū) 甲方 (委托方 )： _________ _ 乙方 (委托方 )： ________ __ 第 2 頁(yè) 共 10 頁(yè) 第一章 總則 第一條 合同雙方 委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方開(kāi)發(fā)的商 業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理委托事宜，特訂立本合同。 第二條 雙方的合作均以合作備忘錄的形式載明所委托運(yùn)營(yíng)管理的商業(yè)物業(yè)基本情況（物 業(yè)類型、座落位置、四至、占地面積、建筑面積） 、委托事宜、工作內(nèi)容、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、工 作進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)描述以及其它合作事宜，合作備忘錄一經(jīng)雙方確定后即作為本合同的附件， 與本合同具有同等效力， 但如因?qū)嶋H操作和市場(chǎng)變化時(shí)需要對(duì)原合作備忘錄進(jìn)行修改或調(diào) 整時(shí)，雙方均應(yīng)予認(rèn)同。 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為委托物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，委托物業(yè)的全

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