造價通
更新時間：2025.05.17
深圳工程造價實例

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1、國際貿(mào)易中心大廈 工程概況 建筑面積： 平米。 層數(shù)／幢數(shù)： 53層（含地下室 3 層）／主副樓各 1 幢。 建筑高度： 160米。 開竣工時間： 1982 年 4 月— 1985 年 12 月。 使用功能： 辦公樓、市場、餐廳。 結(jié)構(gòu)特征： 鋼筋混凝土筒中筒結(jié)構(gòu)。 基礎工程： 主樓挖孔樁 58 根（Ф米 4 根，Ф米 8 根，Ф米 46根）平均長 15 米。裙樓沖孔 樁 258 根（Ф米 90根，Ф米 l68 根）。 主要裝飾： 外墻面： 玻璃幕墻、 鋁板，一樓貼磨光花崗巖。 內(nèi)墻面： —樓墻柱面磨光花崗巖。 塔樓為墻紙。門窗：古銅色鋁合金窗，茶色玻璃。天棚：鋁合金龍骨。玻璃纖維 板吊頂。地面：一樓磨光花崗巖。 塔樓為地毯。 主要設備： 主樓： 4 4 部，奧迪斯牌，其中豎梯 22部，自動扶梯 22部，主樓豎梯 15部承 載 l5T ?？照{(diào)：3000 冷噸，離心式制冷機組 5 臺（6

工程造價培訓大綱

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1 第一章 建設工程造價構(gòu)成 §1.1 建設工程造價的含義與特點 一 . 工程造價的含義 1. 第一種含義：從投資者或業(yè)主的角度，從項目建設角度提出，廣義概念 1) 非生產(chǎn)性建設項目的工程造價就是建設項目固定資產(chǎn)投資的總和； 2) 生產(chǎn)性建設項目的總造價是固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金投資的總和。 2. 第二種含義：狹義概念指為建設某項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術(shù)勞務市場、承包市場等交易 活動中，形成的工程承發(fā)包（交易）價格。 二 . 工程造價的特點 1. 大額性 2. 單個性。 3. 動態(tài)性。任何一項建設工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設期。在這一期間，如工程變更、材料價 格、費率、稅率、利率、匯率等會發(fā)生變化，這種變化必然會影響工程造價的變動，直至竣工決算后才能最終確 定工程造價。 4. 層次性。建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。 5. 階段性（多次性

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