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更新時(shí)間：2025.04.06

頭條 如何有效控制施工期間的成本變更？

實(shí)施嚴(yán)格的變更控制系統(tǒng)，對(duì)任何變更都進(jìn)行詳細(xì)的成本效益分析。同時(shí)，定期審查實(shí)際進(jìn)度與預(yù)算，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理偏差。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：變更管理是成本控制的重要手段。

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標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本之間的關(guān)系

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《我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第41條第二款規(guī)定中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合“能夠滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外?！边@個(gè)“成本”的概念是什么，如何在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)判定某一投標(biāo)價(jià)格低于成本，標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、成本之間的關(guān)系是一個(gè)什么樣的關(guān)系，這些問題以前總是被忽視。筆者試圖結(jié)合近年來(lái)的工作實(shí)踐，談?wù)効捶?，拋磚引玉，與同行探討。

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關(guān)于標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本之間關(guān)系的探討

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原建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(第107號(hào)令),主要規(guī)范工程承發(fā)包價(jià)格形成的全過(guò)程,特別是招標(biāo)投標(biāo)中工程承發(fā)包價(jià)形成的各個(gè)環(huán)節(jié)。工程發(fā)承包計(jì)價(jià)包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、簽訂合同價(jià)和工程結(jié)算等活動(dòng)。工程發(fā)承包計(jì)價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠(chéng)實(shí)信用的原則,應(yīng)當(dāng)在政府宏觀調(diào)控下,由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。

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投標(biāo)和成本造價(jià)

如何準(zhǔn)確預(yù)估項(xiàng)目的間接成本？ (1) 5

間接成本包括管理費(fèi)、辦公費(fèi)、保險(xiǎn)等非直接用于特定工作的費(fèi)用。通過(guò)查閱行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、公司歷史數(shù)據(jù)，并結(jié)合項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度來(lái)估算這些費(fèi)用，確保覆蓋所有支持性開支。溫馨提示：間接成本是投標(biāo)...查看詳情

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掌握陸?？?/a>

如何理解并運(yùn)用工程量清單中的計(jì)價(jià)規(guī)則？ (1) 18

熟悉清單中的編碼體系，根據(jù)清單規(guī)則計(jì)算工程量，合理套用相應(yīng)定額單價(jià)，確保報(bào)價(jià)的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。關(guān)聯(lián)知識(shí)：計(jì)價(jià)規(guī)則是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，合規(guī)操作至關(guān)重要。查看詳情

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如何應(yīng)對(duì)政府補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策對(duì)投標(biāo)成本的影響？ (1) 5

關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，合理利用補(bǔ)貼，調(diào)整報(bào)價(jià)策略，以獲得額外的資金支持，同時(shí)滿足政策要求。相關(guān)常識(shí)：政策理解與利用是降低成本的有效途徑。查看詳情

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如何根據(jù)工程特點(diǎn)選擇合適的合同類型？ (1) 6

選擇固定總價(jià)（FFP）、成本加酬金（CPM）或工料單價(jià)合同（T&M），取決于項(xiàng)目的穩(wěn)定性和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。了解不同合同類型的優(yōu)缺點(diǎn)有助于制定合理投標(biāo)策略。擴(kuò)展閱讀：合同類型的選擇影響...查看詳情

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如何在投標(biāo)中展示成本控制措施？ (1) 20

提出具體的成本管理計(jì)劃，如材料采購(gòu)策略、施工進(jìn)度安排等，表明有能力保證項(xiàng)目的高效執(zhí)行和成本控制。展示嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某杀竟芸胤桨甘羌臃猪?xiàng)。查看詳情

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