造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

土地出讓居間合同

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1 宗 地 出 讓 居 間 合 同 甲 方 ： 乙 方 ： 甲、乙雙方 經(jīng)友好協(xié) 商，根據(jù)《中 華人民共 和國(guó)合 同法 》等相關(guān) 法律規(guī)定 ，就 乙 方 為 甲 方 提 供 宗 地 承 讓 方 信 息 事宜，在 平等互利、 充分協(xié)商的 基礎(chǔ)上達(dá)成 以下 協(xié)議 ，并承諾 共同遵守。 第 一 條 ： 合 作 內(nèi) 容 一 、 甲 方 自 愿 出 讓 甲 方 擁 有 使 用 權(quán) 益 的 西 國(guó) 用 （ 19 96） 字 第 號(hào) 《 國(guó) 有 土 地 使 用 證 》 上 記 載 的 號(hào) 宗 地 ； 二 、 甲 、乙 雙 方 自 愿 合 作 的 標(biāo) 的 物 為 西 國(guó) 用（ 199 6） 字 第 號(hào)《 國(guó) 有 土 地 使 用 證 》上 記 載 的 2 號(hào) 宗 地 ； 三 、 乙 方 負(fù) 責(zé) 向 甲 方 提 供 該 宗 地 的 承 讓 方 信 息 ， 協(xié) 助 甲 方 成 功 出 讓 該 宗 地 使 用

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