造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.03.15
土地一級(jí)開發(fā)成本

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1、土地一級(jí)開發(fā)成本 土地一級(jí)開發(fā)成本是指在政府規(guī)劃的土地一級(jí)開發(fā)區(qū)域紅線內(nèi)實(shí)施土地一級(jí)開 發(fā)全過程的費(fèi)用。 由項(xiàng)目前期費(fèi)用、 征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、 公共區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)費(fèi)用、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、土 地招拍掛中的交易費(fèi)用、公共市政配套設(shè)施移交前的管理費(fèi)用等構(gòu)成。 2、土地一級(jí)開發(fā)作用 ①土地一級(jí)開發(fā)成本是項(xiàng)目決策的依據(jù) 土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目投資巨大、 建設(shè)周期長等特點(diǎn)決定了土地一級(jí)開發(fā)成本對(duì)土地 一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目決策的重要性。 政府或土地一級(jí)開發(fā)企業(yè)是否有足夠的資金實(shí)施土 地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目， 是土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目決策中主要考慮的問題。 如果土地一級(jí)開 發(fā)成本超過投資者的財(cái)務(wù)能力， 就會(huì)使決策者放棄土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目。 因此，在 土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目決策階段， 土地一級(jí)開發(fā)成本就成為項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 的重要依據(jù)。 ②土地一級(jí)開發(fā)成本是項(xiàng)目融資的依據(jù) 土地一級(jí)開發(fā)

土地一級(jí)開發(fā)合同

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土地一級(jí)開發(fā)合同——根據(jù)XX城的總體規(guī)劃，為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)化投資環(huán)境，在遵守有關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合作開發(fā)協(xié)議。 　　一、甲方提供位于XX的占地約XX畝的一宗土地與乙方進(jìn)行合作開發(fā)，具體位置與四至范圍見附件規(guī)劃圖。甲方負(fù)...

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