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更新時(shí)間：2025.01.04
關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建工程及多次轉(zhuǎn)讓涉及的扣除問(wèn)題

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. . 關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建工程及多次轉(zhuǎn)讓涉及的扣除問(wèn)題 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) A 公司轉(zhuǎn)讓給 B公司未完工在建工程項(xiàng)目， 土地增值稅能否加計(jì)扣除 20%？ 答：開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓未完工產(chǎn)品，計(jì)征土地增值稅可以執(zhí)行加計(jì)扣 除政策。 二、B公司在建工程項(xiàng)目取得后可否按照老項(xiàng)目計(jì)征增值稅？ 答：B公司繼續(xù)開(kāi)發(fā)，開(kāi)工日期在 2016年 4月 30日之前的，屬于 房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)征增值稅。 三、B 公司出售開(kāi)發(fā)房產(chǎn)清算時(shí)可否加計(jì)扣除 20%？怎么區(qū)分土 地成本和開(kāi)發(fā)成本？ 答：B 公司出售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品可以享受加計(jì)扣除政策，無(wú)需區(qū)分土地 和開(kāi)發(fā)成本。 四、關(guān)聯(lián)企業(yè)多次轉(zhuǎn)讓在建工程，有限制性規(guī)定？ 答：盡管稅法對(duì)多次轉(zhuǎn)讓在建工程無(wú)限制，采取此方案基本不可 行，除重復(fù)繳納契稅外，需增加報(bào)批報(bào)建的費(fèi)用支出。 五、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) A 公司分立開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，分立到關(guān)聯(lián)企業(yè) B公司， B 公司將資產(chǎn)證

涂料企業(yè)并購(gòu)頻頻 大潮未至后市可期

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2013年對(duì)全球涂料市場(chǎng)來(lái)說(shuō)并不是并購(gòu)之大年,然后對(duì)于中國(guó)涂料業(yè)來(lái)說(shuō),并購(gòu)在年底迅速成為涂料業(yè)的熱門(mén)話(huà)題。值得一提是立邦傳來(lái)三則并購(gòu)消息,其中二則由立時(shí)集團(tuán)主導(dǎo),一則由Nippon Paint主導(dǎo)。這三則并購(gòu)細(xì)細(xì)品味倒也能嗅出些許其未來(lái)市場(chǎng)戰(zhàn)略。立邦的三則收購(gòu)并非簡(jiǎn)單的攤大餅,并未收購(gòu)其重疊業(yè)務(wù),而重點(diǎn)在于補(bǔ)強(qiáng)其市場(chǎng)和渠道的短板,拓展涂料領(lǐng)域的新業(yè)務(wù)。

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