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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房抵押利率是多少？

拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際放款利率為準(zhǔn)。一般要求抵押貸款人年滿18歲以上，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸...

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論房地產(chǎn)抵押價(jià)格評估中變現(xiàn)費(fèi)用扣除問題

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目前，金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估內(nèi)涵要求各不相同，即使同一金融機(jī)構(gòu)針對不同類型的抵押物（抵押人）也提出了不同要求。其中，變現(xiàn)費(fèi)用（變現(xiàn)費(fèi)用即抵押房地產(chǎn)處置過程中發(fā)生的屬于抵押人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，主要包括房地產(chǎn)變現(xiàn)所需的訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等），是否應(yīng)在房地產(chǎn)抵押評估價(jià)格中扣除，成為金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估分歧的焦點(diǎn)。

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1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn);3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)...查看詳情

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