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更新時(shí)間：2025.06.08
交通銀行外匯商品房抵押貸款合同

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交通銀行外匯商品房抵押貸款合同 　　（暫行） 　　貸款人（抵押權(quán)人）： 　　分行 　　法定地址：　　　 　　　　電話 　　法定代表： 　　　　　　　電話 　　借款人（抵押人） 　　　　電話 　　住址： 　　　 　　 　　本人有效身份證編號(hào)： 　　借款人為購(gòu)買　 ?。ㄒ韵路Q“房產(chǎn)商”）的　 ?。ㄒ韵路Q“房產(chǎn)

論房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估中變現(xiàn)費(fèi)用扣除問(wèn)題

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目前，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估內(nèi)涵要求各不相同，即使同一金融機(jī)構(gòu)針對(duì)不同類型的抵押物（抵押人）也提出了不同要求。其中，變現(xiàn)費(fèi)用（變現(xiàn)費(fèi)用即抵押房地產(chǎn)處置過(guò)程中發(fā)生的屬于抵押人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，主要包括房地產(chǎn)變現(xiàn)所需的訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等），是否應(yīng)在房地產(chǎn)抵押評(píng)估價(jià)格中扣除，成為金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估分歧的焦點(diǎn)。

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