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更新時間：2025.05.17
抵押人未辦理土地使用權(quán)的抵押登記是否應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)賠償

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抵押人未辦理土地使用權(quán)的抵押登記是否應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)賠償——山東某市登記機(jī)構(gòu)一位負(fù)責(zé)人提出：某一單位向信用社貸款，將房產(chǎn)抵押給信用社，并辦理了房產(chǎn)抵押登記。信用社貸款到期以后，該單位無力還款。但是信用社在時隔數(shù)年以后仍然未行使抵押權(quán)。而后，該...

武漢市房地產(chǎn)抵押管理辦法

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武漢市房地產(chǎn)抵押管理辦法 第一章 總則 第二章 抵押的設(shè)定 第三章 抵押合同的訂立和登記 第四章 抵押合同的變更和解除 第五章 抵押物的占管 第六章 抵押物的處分 第七章 法律責(zé)任 第八章 附則 第一章 總則 第一條 為保障抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，加強(qiáng)房地產(chǎn)抵押管理，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn) 國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 ，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用本市市區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)抵押。 本辦法所稱房地產(chǎn)抵押， 是指抵押人以其合法擁有的房地產(chǎn)向抵押權(quán)人提供擔(dān)保， 籍以取得 抵押權(quán)人提供的貸款或向抵押權(quán)人保證履行債務(wù)。 第三條 房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則。依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵 押，受法律保護(hù)。 第四條 市房地產(chǎn)管理局（以下簡稱市房地局）為房地產(chǎn)抵押的主管機(jī)關(guān)。 區(qū)房地局負(fù)責(zé)房地產(chǎn)抵押登記、合同審核、權(quán)證核發(fā)、查詢等具體管理工作。 第二章 抵押的設(shè)定 第五條

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