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房價高漲原因及中國未來房價走勢之探討——針對房價的高升不止，中央政府在10年和11年都出臺了一系列調控房價政策，對一些大城市房價上漲的勢頭確實有了一定的遏制作用。2010年全國商品住宅成交量全線下跌，北京、上海等一線城市成交量與2009年相比下跌達40%，...
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本文應用Granger檢驗的方法,對我國房價和地價的關系進行了相關研究。并通過2005～2010年間武漢市房地產季度價格指數(shù)和地價指數(shù)關系的檢測,結果顯示:短期內地價是由房價決定的,而長期范圍內,這兩個方面是相互影響的。為了更好地促進房地產市場的健康發(fā)展,保障廣大老百姓的切身利益,我們認為:要盡量降低房價,一方面要加大土地的供給量;另一方面要盡量減少地價的上漲。
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