造價通
更新時間:2025.05.11
房價高漲原因及中國未來房價走勢之探討

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房價高漲原因及中國未來房價走勢之探討——針對房價的高升不止,中央政府在10年和11年都出臺了一系列調(diào)控房價政策,對一些大城市房價上漲的勢頭確實有了一定的遏制作用。2010年全國商品住宅成交量全線下跌,北京、上海等一線城市成交量與2009年相比下跌達40%,...

中國的房價與地價關(guān)系分析——基于武漢數(shù)據(jù)的實證研究

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本文應用Granger檢驗的方法,對我國房價和地價的關(guān)系進行了相關(guān)研究。并通過2005~2010年間武漢市房地產(chǎn)季度價格指數(shù)和地價指數(shù)關(guān)系的檢測,結(jié)果顯示:短期內(nèi)地價是由房價決定的,而長期范圍內(nèi),這兩個方面是相互影響的。為了更好地促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,保障廣大老百姓的切身利益,我們認為:要盡量降低房價,一方面要加大土地的供給量;另一方面要盡量減少地價的上漲。

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