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一、 1993年以來(lái)主要鋼材品種價(jià)格變化情況 1993 以來(lái)我國(guó)鋼材價(jià)格經(jīng)歷了下降—上升—下降—再上升的過(guò)程。 1993 年是我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì) 向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)軌時(shí)期, 國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng), 鋼材需求旺盛, 供不應(yīng)求, 鋼材價(jià)格大幅上漲。 以線材為例, 1993 年線材平均市場(chǎng)價(jià)格達(dá)到 3681 元/噸;之后,隨著鋼材需求減少和資源的 增加,鋼材供過(guò)于求,價(jià)格一路下跌,到 1999 年線材價(jià)格降至 2211 元 /噸的低點(diǎn); 2000 年 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)重新走上快速增長(zhǎng)的軌道, 鋼材需求旺盛, 鋼材價(jià)格走出低谷, 逐年回升。 2006 年鋼材價(jià)格再次出現(xiàn)下跌,而自 2007年起,隨著全球商品大牛市的深入,鋼材價(jià)格持續(xù)走 高,并且在 2008 年上班年達(dá)到了歷史高點(diǎn)。 螺紋鋼和線材的價(jià)格走勢(shì)基本一致。 1993 年在需求的強(qiáng)烈推動(dòng)下,螺紋鋼和線材價(jià)格大幅 上漲,年平均價(jià)格分別達(dá)到 3681 元 /噸和
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近年來(lái),我國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)高漲,給社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)了很大的危機(jī)。本研究在介紹了政策調(diào)控下我國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì),分析了現(xiàn)階段我國(guó)房?jī)r(jià)居高不下的主要因素和房地產(chǎn)調(diào)控政策的特點(diǎn),并探討了建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制的舉措。
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