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更新時間：2025.01.05
北京市住宅專項維修資金管理辦法

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北京市住宅專項維修資金管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)對本市住宅專項維修資金的管理， 保障住宅共用部位、 共用設(shè)施設(shè)備的維修和安全使用， 維護(hù)住宅專項維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》和《住宅 專項維修資金管理辦法》 （建設(shè)部、財政部令第 165 號）等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際， 制定本辦法。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用 本辦法。 本辦法所稱住宅專項維修資金， 是指專項用于住宅共用部位、 共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、 改造的資金。 第三條 本辦法所稱住宅共用部位， 是指根據(jù)法律、 法規(guī)和房屋買賣合同， 由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢 住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位。一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、 屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊

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問法網(wǎng)——中國最快捷的法律咨詢網(wǎng) www.51wf.com 網(wǎng)址： http://www.51wf.com - 1 - 來源：問法網(wǎng)法律數(shù)據(jù)庫 頒布機(jī)構(gòu)：北京市住建委 北京市財政局 北京市審計局 北京市住房資金管理中 心 北京市住宅專項維修資金管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)對本市住宅專項維修資金的管理，保障住宅 共用部位、 共用設(shè)施設(shè)備的維修和安全使用， 維護(hù)住宅專項維修 資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《 中華人民共和國物權(quán)法 》、《物 業(yè)管理條例 》和《 住宅專項維修資金管理辦法 》 (建設(shè)部、財政 部 165號令 )等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際， 制定本辦法。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)商品住宅、售后公有住房住宅專項 維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。 本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部 位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

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