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五星級酒店籌建設計、施工的總體規(guī)劃 一、目前高星級酒店新建籌遍存在的幾種現(xiàn)狀： 1、投資方不懂酒店，所聘請的籌建負責人也只是親信仍然不懂酒店，酒店整個籌建就是在 一個懵懵懂懂的狀態(tài)中進行，膽大！可怕！ 2、投資方聘請了酒店專業(yè)管理人員做籌建總經(jīng)理，但往往請到的都是在某某酒店任職的總 經(jīng)理，其強項是酒店建成后的經(jīng)營管理，對于前期工程籌建仍然似云似霧； 3、投資方與酒店管理公司（暫定為國內(nèi)某品牌）簽定籌建、籌備合同，這種就要好些了。 由酒店管理公司制定酒店可行性研究報告、提出酒店籌建總體計劃，前期因為費用的因素， 管理公司往往只派出工程總監(jiān)， 與投資方確定的酒店專業(yè)設計公司、 建筑設計院三方共同參 與進行酒店建筑及裝飾施工設計。 前期籌建階段： 最關鍵的是工程總監(jiān)了， 工程總監(jiān)一般是在酒店從工程部經(jīng)理做上來的， 對 于酒店的幾大硬件設備非常清楚， 強項應該是設備的選型、 維修、保養(yǎng)、運行成本控
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1 ** 大酒店項目 客房固定活動家具采購 招 標 文 件 招標編號 ： GDCX-SGZB10-103 招 標 人 ： 招 標 代 理 機 構 ： 二○一○年四月 技術規(guī)范 第一部分：工程概況 1.1 招標工程名稱： 1.2 招標單位： 1.3 建設地點： 1.4 建設項目使用性質：五星級度假酒店 1.5 建設項目規(guī)模：酒店（建筑主體）總建筑面積 105098.93 ㎡，地下 1 層，地上為 7層 2 1.6 本次招標范圍：本次客房家具、木門招標適用范圍：客房區(qū)標準大床房（ A戶型）、標準雙床房 （B戶型）、殘疾人房（ H戶型）、雙間套房（ C戶型）、拐角套房（ D戶型） 1.7 本次招標標段劃分： 1.7.1 第一標段含 L 東西翼、 F、G、H棟活動家具、固定家具和木門（其中 A戶型 120 間， B戶型 110間， C戶型 10 間，D戶型 41間， H戶型 5 間） 1.
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