北京24層異形建筑五星級酒店1#-酒店工程造價指標

北京7層建筑北京五星級酒店1#工程造價指標

河北唐山5層塔式建筑唐山五星級酒店2#-酒店工程造價指標

陜西西安34層板式建筑西安五星級酒店4#-酒店工程造價指標

山西太原26層塔式建筑五星級酒店3#-國際酒店工程造價指標

廣東廣州8層板式建筑五星級酒店6#-酒店工程造價指標

河南周口17層板式建筑周口五星級酒店8#-酒店工程造價指標

黑龍家哈爾濱20層板式建筑哈爾濱五星級酒店7#-商業(yè)酒店工程造價指標

四星級酒店工程造價指標 編制說明 一、綜合樓建筑技術(shù)經(jīng)濟指標，系指主體工程為寫字樓或公寓用房，而底層或裙房以及輔助 部分用于為寫字樓或公寓服務(wù)的商業(yè)、酒吧、娛樂、停車庫等用房。凡屬這類建筑均稱為綜 合樓建筑。 二、本指標由綜合樓建筑總平面、首層平面、標準層平面、立面、剖面和主要技術(shù)經(jīng)濟指標 組成。其中各類指標包括的內(nèi)容和指標計算方法介紹如下： (一)工程概況 1．建設(shè)地點：指該項目建設(shè)所在省、市、縣。 2．占地面積：指建筑紅線范圍以內(nèi)的地面面積之和。 3．建筑總面積：包括地下建筑面積，地上主體工程建筑面積、裙房和輔助用房建筑面積之 和。 4．辦公或公寓用房自然套(間)數(shù)：按設(shè)計自然套數(shù)(不分房型)計算。 5．商業(yè)及服務(wù)用房面積：包括±0.00以下和±0.00以上商業(yè)、庫房、娛樂、餐飲、酒吧、商 務(wù)、文檔、監(jiān)控、機房、車庫等用房建筑面積之和。 6．辦公或公寓用

五星級酒店（超高層）造價估算指標 一、工程概況 1、工程類型：5星級酒店 2、技術(shù)經(jīng)濟指標：9591元/m2 3、擬建地點：上海市 4、建筑面積：80000m2，其中：地上面積65000m2，地下面積15000m2 ， ，標準層面 積：≥1500m2 5、建筑高度：≤160m（檐口高度），標準層層高：3.6m 6、建筑層數(shù)：地下3層，地上≤40層（其中：裙房≤4層） 7、結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤56m，地下連續(xù)墻維護，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu) 8、基礎(chǔ)埋深：≤18m（地下室外墻長度約300m） 9、室內(nèi)外高差：0.8m 二、建筑標準 1、外裝飾標準：高檔石材/鋁板幕墻，進口low-e中空夾膠玻璃單元式幕墻，外墻保溫 2、屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚

河北滄州14層板式建筑四星級酒店1#-酒店工程造價指標

河北衡水11層板式建筑三星級酒店1#-酒店工程造價指標

1 一．總體布局 1．酒店地處的位置和周邊環(huán)境 2．交通條件 3．汽車停車場 包括：客人汽車停車場及酒店用車停車場，每1間客房0.4輛或 10000m260輛（70%停在地下車庫，30%停在地面車場）。 4．職工自行車停放處 最理想的位置是靠近于員工出入通道。 5．園林和綠化（宜有25%左右基地面積）。 6．旗桿、圍墻、酒店中英文名字及標志牌安放位置 7．主要出入口（正門）和輔助出入口的位置布局（必須有行李運輸?shù)?（斜坡）殘疾人專用道，有條件的話宜專設(shè)餐飲、娛樂場所獨立出 入口） 8．員工出入通道 9．貨物裝卸區(qū)及通道 10．垃圾運輸通道 可與貨物裝卸通道共用，但要與垃圾房相連。 11．污水處理站 2 二．服務(wù)設(shè)施與員工生活設(shè)施 1．員工出入通道---這是員工上、下班唯一的出入通道，在通道口應設(shè) 置保安崗亭，對出入酒店之員工進行檢查；另外還設(shè)

第1頁共12頁 云湖社區(qū)服務(wù)中心酒店應急預案 1總則： 本預案針對對酒店內(nèi)發(fā)生火災、防汛、電梯困人、停水、停煤氣、煤氣泄漏、 停電、觸電、漏水、停蒸汽等緊急情況時，工程部采取的應急措施予以表述，為 了規(guī)范應急事件的應對管理，特制定本預案，請各位專業(yè)人士參考指導，如有雷 同純屬巧合。 2工程部火災撲救預案 2.1在工程部管轄范圍內(nèi)的各機房或工作區(qū)域發(fā)生火災，發(fā)現(xiàn)人員應根據(jù)火 勢大小，盡最大努力滅火，撲救不及的要及時向保安部報警。 2.2飯店內(nèi)其它區(qū)域火災發(fā)生后，工程部經(jīng)理應立即趕赴現(xiàn)場，組織人員切 斷火區(qū)電源，根據(jù)情況采取技術(shù)措施進行搶險救災。負責消防報警系統(tǒng)、火災撲 救系統(tǒng)維護的技術(shù)人員應立即趕赴中控室協(xié)助飯店撲救總指揮開展工作，水暖組 值班人員立即在消防泵房就位，按照飯店撲救總指揮的指令開啟撲救系統(tǒng)。 2.3工程部應設(shè)值班管理人員堅守崗位，隨時指揮調(diào)動各班

五星級酒店籌建設(shè)計、施工的總體規(guī)劃 一、目前高星級酒店新建籌遍存在的幾種現(xiàn)狀： 1、投資方不懂酒店，所聘請的籌建負責人也只是親信仍然不懂酒店，酒店整個籌建就是在 一個懵懵懂懂的狀態(tài)中進行，膽大！可怕！ 2、投資方聘請了酒店專業(yè)管理人員做籌建總經(jīng)理，但往往請到的都是在某某酒店任職的總 經(jīng)理，其強項是酒店建成后的經(jīng)營管理，對于前期工程籌建仍然似云似霧； 3、投資方與酒店管理公司（暫定為國內(nèi)某品牌）簽定籌建、籌備合同，這種就要好些了。 由酒店管理公司制定酒店可行性研究報告、提出酒店籌建總體計劃，前期因為費用的因素， 管理公司往往只派出工程總監(jiān)，與投資方確定的酒店專業(yè)設(shè)計公司、建筑設(shè)計院三方共同參 與進行酒店建筑及裝飾施工設(shè)計。 前期籌建階段：最關(guān)鍵的是工程總監(jiān)了，工程總監(jiān)一般是在酒店從工程部經(jīng)理做上來的，對 于酒店的幾大硬件設(shè)備非常清楚，強項應該是設(shè)備的選型、維修、保養(yǎng)、運行成本控

指標編號指標名稱單位消耗量單位消耗量 201土建工程用工工日25725.0504 202機械用工工日639.4593 205鋼材噸317.7604 206水泥噸908.4688 207木材立方米79.4646 208加氣混凝土砌 塊 立方米1213.7891 210標準磚千塊97.9534 211中粗砂立方米1575.5219 212碎礫石立方米1644.1952 214商品砼立方米852.5409 經(jīng)濟指標 工程名稱：xxx酒店工程 編制人：審核人：經(jīng)典建筑軟件

五星級酒店評分標準

五星級酒店考察計劃 1/7 考察內(nèi)容 禮節(jié)、禮貌、禮儀一、 禮節(jié)禮貌禮儀的概念、1 禮節(jié)禮貌禮儀的要求、2 禮貌用語的場景使用、3 電話禮儀、4 （略）世界主要國家的禮儀風俗、5 （先通過相關(guān)和英語口語書籍了解，比較參考，做出記錄，建立 對話體系） 儀容儀表二、 儀容儀表的含義、1 酒店對儀容儀表的要求及規(guī)范、2 微笑服務(wù)、3 （對各個部門的人員照相，并記錄規(guī)范要點） 酒店服務(wù)意識三、 服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)意識的含義、1 、2衡量酒店服務(wù)質(zhì)量的標準 優(yōu)質(zhì)服務(wù)的具體表現(xiàn)、3 顧客投訴的處理及投訴分析、4 做一名合格的酒店員工基本要求、5 如果遇上你該怎么做？系列可在今后上課對學生提問討論：（對 觀察的行為做成實例記錄， 討論） 四、員工心態(tài)培訓與管理 （談話中發(fā)現(xiàn)那里員工的調(diào)解方式） 五星級酒店考察計劃 2/7 （以

陜西西安29層塔式建筑三星級酒店4#-酒店工程造價指標

新疆烏魯木齊7層異形建筑經(jīng)濟型快捷酒店16#-酒店工程造價指標

海南昌江18層異形建筑經(jīng)濟型快捷酒店9#-酒店工程造價指標

1 3.4普陀區(qū)五星級酒店分析 本文中所指的五星級酒店包括上海所有已持五星級牌照的酒店及已開業(yè)的 準五星級酒店。 3.4.1五星級酒店市場分析 供應量：上海市五星級酒店的供應量呈現(xiàn)平穩(wěn)上升趨勢，截至目前,上海市 共有五星級酒店19家，累計客房總數(shù)9453間。平均每座酒店擁有472間客房。 01、02年五星級酒店入住率分析： 從整體上看，在過去兩年中，本市五星級酒店的入住率基本呈上升趨勢（除 個別淡季，如春節(jié)期間），2002年平均入住率達到78.91%。 01、02年平均客房價（實際價格） 5star 60% 65% 70% 75% 80% 85% 90% 5star 0 2000 4000 6000 8000 10000 19 91 19 92 19 93 19 94 19 95 19 96 19 97 19 98 19 99 20 00 20 01

河南鄭州6層異形建筑經(jīng)濟型快捷酒店37#-酒店工程造價指標