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2007年世界金融危機(jī)爆發(fā),全國(guó)商品房住宅價(jià)格出現(xiàn)了短期回落。隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)興計(jì)劃的實(shí)施,商品房住宅價(jià)格尤其是一線城市價(jià)格出現(xiàn)了報(bào)復(fù)性反彈,價(jià)格上漲幅度之大、速度之快令人咋舌。2010年4月中旬,國(guó)務(wù)院下發(fā)了[2010]10號(hào)文件,
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一、北京商品房?jī)r(jià)格的現(xiàn)狀近幾年來(lái),北京房?jī)r(jià)年年攀升,上漲速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了本身的價(jià)值和消費(fèi)者的承受能力,成為影響百姓的正常生活、影響社會(huì)安定的熱點(diǎn)問(wèn)題。從表1給出數(shù)據(jù)可以看出,近年來(lái)北京房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了北京市GDP的增長(zhǎng)速度,影響了經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。
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