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更新時間：2024.12.29
物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責

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第 1 頁 共 6 頁 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 1、主持日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高 物業(yè)管理工作水平的意見措施。 2、對公司和業(yè)主雙方負責和匯報工作，按時向公司和業(yè)主提交工 作計劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。 3、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務， 協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生 重大事件或超出崗位職責權(quán)限的應立即向公司和業(yè)主匯報。 4、進行巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務 情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 5、發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責任人員進行處理，按應急方 案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應在事后組織相關(guān)責任人員總 結(jié)、學習，分析原因并寫出報告向公司和業(yè)主匯報。 6、 每月組織一次對機電設(shè)備、建

寫字樓物業(yè)項目巡查表(綜合、保潔、工程、安保)

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項目名稱： 檢查區(qū)域： 檢查日期 : 檢查人： 項目 區(qū)域 內(nèi) 容 是否正常 評分 外來人員是否及時登記 是□否□ 監(jiān)控中心是否安裝擋鼠板 是□否□ 備用工具清單齊全，監(jiān)控上墻制度是否齊全 是□否□ 消防服、消防靴、消防帽、防煙面罩等 是□否□ 工作日志及交接表是否及時填寫 是□否□ 應急鑰匙是否有專人管理 是□否□ 監(jiān)控探頭是否有黑屏情況 是□否□ 監(jiān)控人員是否持證上崗 是□否□ 錄像保存是否完整 是□否□ 裝修區(qū)域是否配置滅火器、施工是否備案持 證上崗。 是□否□ 消防安全宣傳標識是否上墻（三懂三會） 是□否□ 消防樓梯是否暢通、危險區(qū)域是否有警示標 識和防范措施 是□否□ 人員疏散指示圖、疏散指示燈、應急燈是否 正常 是□否□ 防火門、閉門器、順序器是否正常 是□否□ 消防栓配件是否齊全、檢查記錄否正常 是□否□ 滅火器壓力、配件

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