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更新時(shí)間：2025.01.04
上海某住宅小區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)定位及規(guī)劃方案比較分析

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上海某住宅小區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)定位及規(guī)劃方案比較分析——一、市場(chǎng)信息提示 　　二、謀略先驅(qū)——方案解讀 　　三、觀點(diǎn)與實(shí)例 　　四、謀定后動(dòng)——產(chǎn)品建議 　　五、主要獲利模式分析 　　六、本項(xiàng)目定位建議 　　...... 　　 　　28頁(yè)ppt

樓盤(pán)項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告

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鑫奇機(jī)場(chǎng)前項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告 目 錄 第一部分 地塊篇 第二部分 環(huán)境篇 第三部分 市場(chǎng)篇 第四部分 定位篇 第一部分 地塊篇 尋找地塊屬性 地塊位置 甘井子區(qū)南林街，郭家街倉(cāng)庫(kù)旁 機(jī)場(chǎng)新區(qū)的商業(yè)金融區(qū)所在地 地塊四至 南側(cè)：八一新居小區(qū)； 北側(cè)：軍用廠房； 西側(cè)：南林街，西部大通道； 東側(cè)：郭家街倉(cāng)庫(kù)； 項(xiàng)目規(guī)劃 占地 3.1 萬(wàn)㎡，容積率 2.3； 6棟板式小高層，二層裙樓公建； 地形地貌 不規(guī)則梯形，東西向長(zhǎng)于南北向； 地勢(shì)平坦，地上無(wú)建筑物； 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 本案地塊為綜合用地； 1#、2#、3#、5#， 4棟為住宅樓產(chǎn)權(quán) 70年； 4#、6#樓商住樓，公建 40 年產(chǎn)權(quán)，住宅 70年產(chǎn)權(quán)； 前景規(guī)劃 規(guī)劃中機(jī)場(chǎng)新區(qū)的商業(yè)金融區(qū)； 道路系統(tǒng) 虹港路、迎客路，旅順北路、西部大通道； 交通路線 710路、 701路、 532路等 8條公交線路； 配套設(shè)施 缺少大型超市、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)等生活必備的

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