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1 驗(yàn)房內(nèi)容、方法及注意事項(xiàng) 一、驗(yàn)房內(nèi)容 為了避免不必要的麻煩 ,最好先驗(yàn)房 ,再辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序。 以 免業(yè)主在收樓文件上簽字 ,到物業(yè)管理處拿了鑰匙 ,進(jìn)得房去 ,發(fā)現(xiàn)與理想中相距 甚遠(yuǎn) ,一切已成事實(shí) ,申訴起來也軟弱無力 ,買方不僅傷財(cái) ,還勞心勞力 ,這對(duì)買家 來說是很掃興的事。為避免出現(xiàn)這種情況 ,買家應(yīng)事先在購房合同中特別約定先 驗(yàn)房后收樓 ,另一方面如合同已成事實(shí) ,則可采取在收樓文件上注明“室內(nèi)情況 尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。這樣 ,可最大限度地保證自己的利益。 二、驗(yàn)房項(xiàng)目 驗(yàn)房時(shí)要帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機(jī)、盛水容器、塑膠袋、用來 驗(yàn)空鼓的工具等，便于測量、記錄、取證，主要應(yīng)檢查以下內(nèi)容： 1．查看房號(hào)是否有誤。 2．檢查可視監(jiān)控系統(tǒng)是否運(yùn)行正常。 3．檢查房屋有無裂縫。首先要仔細(xì)查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上 有無裂縫，
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