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警惕商業(yè)銀行個(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)——當(dāng)今,許多城市人都有或多或少的房貸,高額的貸款本金和利息給人們的生活帶來(lái)很大經(jīng)濟(jì)壓力。一般情況下,人們貸款購(gòu)房后,房子就成為了一項(xiàng)固定資產(chǎn),房貸在若干年內(nèi)清償,這種方式使得房子和房貸都成了“死”的東西。在這種...
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房地產(chǎn)泡沫及其破裂對(duì)一個(gè)國(guó)家的整體金融穩(wěn)定有著重要的影響,特別是在那些銀行業(yè)在整個(gè)金融體系中占據(jù)舉足輕重地位的國(guó)家更是如此。在開(kāi)放的金融市場(chǎng)環(huán)境下,如果有效的審慎監(jiān)管尚未充分建立,金融體系更容易受到房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的沖擊。本文通過(guò)研究房地產(chǎn)周期和銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系,揭示了銀行房地產(chǎn)貸款危機(jī)的成因,并分別從監(jiān)管者和銀行業(yè)的角度探討了如何防范銀行體系的房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)危機(jī)。
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