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更新時間：2025.04.20
上海政策性商品房開發(fā)模式探討

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上海政策性商品房開發(fā)模式探討——從經(jīng)濟學角度分析可以得知中長期政策性商品房對房地產(chǎn)市場影響將變小,其供應量會減少。因此,為擴大政策性商品房供應量,保證住房建設(shè)質(zhì)量,設(shè)計出規(guī)劃預導模式、互補開發(fā)模式、循環(huán)開發(fā)模式和反饋調(diào)整模式,并提出相關(guān)對策建議。...

保障性住房的政策解讀

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. . 保障性住房的政策解讀 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的 限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟 適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完 全由市場形成價格的商品房。 中國大力加強保障性住房建設(shè)力度，進一步改善人民群 眾的居住條件，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 隨著 2011年 1000萬套保障房任務(wù)即將收官， 北京、上 海等地于 2011 年 12月密集出臺保障房管理新政，瞄準保障 房資格造假、騙購騙租分配亂象重拳出擊。 1產(chǎn)生背景 世界各國將住房大多分為公屋或私屋。 公屋是由政府買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享 受政府買單優(yōu)惠的自建或市場化的商品房。 日本有一種保障性住房叫公營住房， 類似于廉租住房， 住 戶是沒有任何產(chǎn)權(quán)的；還有一種是公團住房，政府提供相當 的優(yōu)惠條件，使得住房者擁有一部分產(chǎn)權(quán)。 新加坡的保障性住房叫“組屋”，既

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