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更新時間：2024.12.21
02項目建設(shè)驗收階段報批報建管理流程2

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1.1 項目建設(shè)驗收階段報批報建管理流程圖 項目建設(shè)驗收階段報批報建管理流程 1、報批報建 準(zhǔn)備 4、辦理預(yù)售許可證 3、辦理項 目放驗線 手續(xù) 2、辦理建設(shè)工程施工許可證 主 要 工 作 流 施工單位 參與 及配 合部 門 主責(zé) 部門 主責(zé) 崗位 關(guān)鍵 輸入 關(guān)鍵 輸出 施工單位、監(jiān)理設(shè)計、勘察單 位提供相關(guān)辦證資料報質(zhì)監(jiān) 辦理 質(zhì)量 監(jiān)督 委托 書 建設(shè) 工程 規(guī)劃 許可 證編 號辦 理 監(jiān)理/ 施工 單位 手續(xù) 辦理 前期配套部報批報 建專員 招標(biāo)采購部 前期配套部 放 驗 線 手 續(xù) 辦 理 面 積 測 繪 編 制 預(yù) 售 方 案 營銷管理 主管 面積預(yù)測管理流程、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可 證、總平面圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證 質(zhì)量監(jiān)督委托書 建設(shè)工程施工許可證 商品房預(yù)售許可申請表 商品房預(yù)售方案表 商品房預(yù)售許可證 項目前 期報批 報建管 理流程 辦理

投資項目代建管理流程圖二-1-2項目用地函辦理工作流程圖

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　項目前期決策　 項目建議書階段 使用人工作要求 工作流程 代建人工作要求 配合項目用地申請報告 的撰寫工作 撰寫項目用地申請報告 項目用地申請報告內(nèi)容應(yīng)包括項目 性質(zhì)、擬建規(guī)模和用地地址等 及時與規(guī)劃管理部門相 關(guān)人員溝通 跟蹤申請報告的答復(fù)工作 配合項目使用人與規(guī)劃管理部門相 關(guān)人員溝通 留存用地函等文件 獲取用地函 留存用地函包括擬用地性質(zhì)和同意 根據(jù)項目建設(shè)用地要求提供建設(shè)用 地等內(nèi)容 項目用地函辦理工作流程圖 向項目所在地城市規(guī)劃管理 部門提交項目用地申請報告 提供的資料有用地申請報告、項目 建設(shè)計劃和項目建設(shè)相關(guān)文件等 二、項目用地函辦理工作流程 配合項目使用人與規(guī)劃管理部門踏 勘現(xiàn)場 主動邀請規(guī)劃管理部門 踏勘現(xiàn)場，弄清用地性 質(zhì) 現(xiàn)場踏勘 以報批主體身份負(fù)責(zé)報 批工作 6

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