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更新時(shí)間:2025.03.30
五證辦理順序及所需材料

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1 辦理五證先后順序是: 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 2. 《國(guó)有土地使用證》 3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》(又稱建筑工程開工證) 5.《商品房預(yù)售許可證》 詳細(xì)步驟介紹: 一 、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《國(guó)有土地使用證》 1.選址意見書(審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃) 程序: (1)企業(yè)提供申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃申請(qǐng)表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國(guó)有土地使 用證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書,報(bào)規(guī)劃局用地處 (2)用地處轉(zhuǎn)總工室審查 (3)報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)批準(zhǔn) (4)領(lǐng)取選址意見書 2.規(guī)劃院實(shí)地測(cè)量,并處定位圖,收取測(cè)量費(fèi) 3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局審批下發(fā)) (1)企業(yè)持定位圖、選址意見書、用地申請(qǐng)到用地處審查 (2)主管局長(zhǎng)、主管局市長(zhǎng)批準(zhǔn) (3)打交費(fèi)單,領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4.國(guó)有土地使用證(由土地局審批下發(fā)) (1)建設(shè)單位持用地申請(qǐng)、航測(cè)圖、平面布

新安花苑施工組織設(shè)計(jì)二

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淮安市新安花苑工程 [B標(biāo)段]施工組織設(shè)計(jì) 二 00 六年三月二十六日 目錄 一、工程概況 二、主要部位的施工方法 三、質(zhì)量保證體系及保證措施 四、安全施工、文明施工及冬雨季施工措施 五、保證工程施工進(jìn)度措施及進(jìn)度計(jì)劃表 六、新工藝、新技術(shù)、新材料應(yīng)用 七、降低成本的措施 八、勞動(dòng)力安排及施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 九、施工平面布置圖 一、工程概況 淮安市新安花苑工程(以 4#樓編制施工組織設(shè)計(jì)) ,地點(diǎn)位于楚州 區(qū)新安小學(xué)東側(cè),施工圖紙由淮安市現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)。建 筑面積 3641.14m2,該工程為磚混結(jié)構(gòu)六層。 該工程基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)、條型基礎(chǔ),基礎(chǔ)埋深 -1.5 米,墻體基礎(chǔ)采 用 Mu15粉煤灰磚, M10水泥砂漿砌筑,采用地圈梁作該工程的防潮層。 車庫(kù)層及其以上墻體采用 Mu10KP1承重多孔磚,車庫(kù)、一、二、三層采 用 M10混合砂漿,四、五、六層采用 M7.5 混合砂漿砌筑。

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