造價通
更新時間：2024.12.29
(整理)仰山小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程項目建議

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................. ................. 第一章 總 論 一、項目概況 （一）項目名稱： XX 市 XX 鎮(zhèn)大型區(qū)塊（仰山小區(qū)）基礎(chǔ)設(shè)施工程 （二）項目建設(shè)單位： XX市 XX鎮(zhèn)城建開發(fā)投資有限公司 （三）項目建設(shè)地點：擬定于 XX大型村 （四）項目建設(shè)內(nèi)容：本項目大型區(qū)塊（仰山小區(qū)）涉及總用地面積 為 198766平方米（折合約 298畝），自建兩聯(lián)排房約 300戶，本項目 建設(shè)為聯(lián)排房基礎(chǔ)設(shè)施工程， 主要包括建設(shè)道路、 綠化、雨污水工程、 橋梁、廣電、通訊、道路照明等管線綜合基礎(chǔ)設(shè)施。 （五）項目固定資產(chǎn)投資： 1191.48 萬元，建設(shè)資金全額由 XX市 XX 鎮(zhèn)城建開發(fā)投資有限公司自籌解決。 二、建設(shè)單位概況 XX鎮(zhèn)位于錢塘江北岸、 XX市西部，北鄰?fù)┼l(xiāng)市，西南接壤杭州 市余杭區(qū)。滬杭鐵路、滬杭高速公路、 01 省道、杭浦高速公路（在 建）穿境而過

單位工程占總造價比例

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工程分部項的造價占整個工程的比例不好確定， 因為工程是按圖紙施 工，設(shè)計不同各分部項材料用量不同， 一般大約土石方， 基礎(chǔ)，砌筑， 混凝土，鋼筋占工程造價的 50%左右，屋面防水隔熱，樓地面，墻柱 面，門窗，油漆涂料占工程造價的 10%左右，水電暖占工程造價的 15% 左右，模板，腳手架措施費等占工程造價的 8%左右，管理費、利潤、 規(guī)費、稅金等占工程造價的 20%左右。 據(jù)此，可以推算出一個建筑工程的如下占比： 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分約占 總造價的 60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價的 12%左右，水電安裝部 分約占總造價的 18%左右，措施費用部分約占總造價的 10%左右，各個 部分的造價均包括了管理費、利潤、規(guī)費、稅金等各項取費在內(nèi)

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