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更新時間：2025.01.05
徐州市第五期經(jīng)濟(jì)適用房

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徐州市第五期經(jīng)濟(jì)適用房·廉租房工程群塔施工的安全管理 一、工程概況 本工程為徐州市第五期經(jīng)濟(jì)適用房·廉租房工程〈第二標(biāo)段〉 ，工程地點位 于徐州市三環(huán)路北側(cè)、 徐礦城東側(cè)。 由徐州康樂房屋開發(fā)經(jīng)營公司建設(shè)、 徐州市 民用建筑設(shè)計研究院進(jìn)行圖紙設(shè)計、江蘇科信巖土工程勘察有限公司地質(zhì)勘探、 江蘇創(chuàng)佳建設(shè)項目管理有限公司進(jìn)行監(jiān)理、 江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司施 工。結(jié)構(gòu)形式： 6#樓為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)， 7#～9#樓及 1#地下車庫和商業(yè) 用房為鋼筋混凝土框架抗震墻結(jié)構(gòu)。 地下 1層，6#樓地上 18 層，7#～9#樓地上 11 層。建筑平面呈一字形。剪力墻及框架梁、連梁抗震等級為二級。 6#建筑物 全長 64.20M,寬 12.80M,建筑高度均為 51.900M。7#建筑物全長 63.95～64.15M， 寬 12.800～13.00M，建筑高度均為 32.300M。建筑設(shè)計使用年限

經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對商品住房價格的影響效應(yīng)

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經(jīng)濟(jì)適用房是我國住房供應(yīng)的重要組成部分,其利弊得失一直是學(xué)界和社會關(guān)心的焦點話題,對社會民生也舉足輕重,但相關(guān)的理論研究卻很缺乏。本文通過構(gòu)建一個簡單的理論框架,對經(jīng)濟(jì)適用房對商品住宅價格的影響效應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的研究。根據(jù)本文理論模型的分析,如果期望經(jīng)濟(jì)適用房能對商品住宅價格產(chǎn)生一定的抑制效果,要有很多必要前提。最關(guān)鍵有兩個:首先,經(jīng)適房的供應(yīng)要對商品住房供應(yīng)不產(chǎn)生過度的擠占,其次是通過替代效應(yīng)來削減中高收入群體對商品住房需求。但第一個前提在現(xiàn)實中越來越難實現(xiàn),第二個前提則只有在保障中低收入家庭之后有余力時候才能考慮,否則就有違保障的出發(fā)點。本文結(jié)論是,保障性住房要回歸保障低收入家庭的本質(zhì),要與商品住房體系做實質(zhì)切割,對其抑制房價的效應(yīng)不應(yīng)有過高期望。

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