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由調(diào)查問卷結(jié)果得出,銀川市居民在選擇住宅區(qū)位時,影響商品住宅價格的主要因子是區(qū)位因子,交通條件因子,教育設(shè)施因子,自然環(huán)境因子.運(yùn)用緩沖區(qū)分析方法分別提取103個商品住宅小區(qū)的TM-NDVI指數(shù)來定量反映樣本周圍的環(huán)境狀況,提取道路長度、公交站點(diǎn)數(shù)來定量反映樣本的交通便捷度,提取中小學(xué)個數(shù)來定量的反映樣本周圍的教育設(shè)施狀況.在此基礎(chǔ)上,結(jié)合定量與定性的分析方法進(jìn)一步研究銀川市三個市轄區(qū)居住環(huán)境與價格的響應(yīng)關(guān)系,金鳳區(qū)價格與環(huán)境的響應(yīng)度最高,其次是西夏區(qū),興慶區(qū)的響應(yīng)系數(shù)為負(fù)相關(guān).
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