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關(guān)于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)問題的答復(fù)

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關(guān)于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)問 題的答復(fù) 來源： cwj148 ：日期： 2010-06-07 最高人民法院行政審判庭關(guān)于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)問題的答復(fù)（ 2005 年 10 月 12 日 法[2005] 行他字第 5 號） 重慶市高級人民法院： 你院 [2004] 渝高法行示字第 47 號《關(guān)于趙建 請求撤銷重慶市沙坪壩區(qū)國土資源局責(zé)令其拆除房屋交出土地行政決定一案的請示》收悉。經(jīng)研究，答復(fù) 如下： 原則同意你院第一種意見，即行政機(jī)關(guān)征用農(nóng)村集體土地之后，被征用土地上的原農(nóng)村居民對 房屋仍享有所有權(quán)，房屋所在地已被納入城市規(guī)劃區(qū)的，應(yīng)當(dāng)參照《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)規(guī)定， 對房屋所有權(quán)人予以補(bǔ)償安置。 關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定 (法釋〔 2011〕20號) 《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》 已于 2

關(guān)于市中心區(qū)震后危舊平房原地改造項目拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)工作的指

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《關(guān)于市中心區(qū)震后危舊平房原地改造項目拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)工作的指 1 2 0. 4. 2 0 2. * 1樓 根據(jù) “危險住房優(yōu)先、公有平房優(yōu)先、產(chǎn)權(quán)清晰優(yōu)先 ”的“三優(yōu)先 ”原則，采取原地回遷、異地 安置方式，結(jié)合安置住房建設(shè)需要及竣工實際，統(tǒng)籌確定各區(qū)域動遷范圍、動遷批次、動遷 時間、安置去向，適時公布。由當(dāng)?shù)貐^(qū)政府明確具有獨立法人資格的單位作為拆遷人，在市 危改辦指導(dǎo)、監(jiān)督下，具體承辦本轄區(qū)內(nèi)各改造區(qū)片居民房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。 六種補(bǔ)償安置方式 根據(jù)被拆遷住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和居民意愿，采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、按比例置換、產(chǎn)權(quán)共 有、租賃安置住房、 按舊公房出售政策直接購買安置住房等六種補(bǔ)償安置方式， 妥善安置居 民。 《意見》明確貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換價格由拆遷人選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)， 對擬拆遷范圍內(nèi)各類房屋進(jìn)行實地查勘， 評估各類被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格或重置成新 價格和安置

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