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更新時(shí)間：2025.04.05

頭條 一手房交易流程有哪些

選房：選擇地理位置對于投資者來說，應(yīng)選擇黃金地段、有政策傾斜的地段和環(huán)境、交通、基礎(chǔ)配套設(shè)施馬上會得到較大改善的地段，這樣的地段今后將有較大的升值潛力。對于其他購房人來說，一般老年...

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滬房貸新特點(diǎn)一手房自住購房貸款為主——滬房貸新特點(diǎn)一手房自住購房貸款為主

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廣州建設(shè)工程交易流程圖

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一手房交易流程

我想知道購買一手房交易流程是什么 (1) 11

你好。購買一手房的交易流程是：一、選房。二、確認(rèn)房屋總價(jià)、單價(jià)、面積、得房率和樓面地價(jià)。三、簽訂認(rèn)購書并付購買意向金。四、辦理預(yù)售。五、簽訂買賣合同并付首付款。六、辦理入住(簽物管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rtgo620314
我想知道購買一手房交易流程是什么 (1) 73

你好。購買一手房的交易流程是：一、選房。二、確認(rèn)房屋總價(jià)、單價(jià)、面積、得房率和樓面地價(jià)。三、簽訂認(rèn)購書并付購買意向金。四、辦理預(yù)售。五、簽訂買賣合同并付首付款。六、辦理入住(簽物管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuerhui
一手房交易流程有哪些的啊？需要準(zhǔn)備什么的？ (3) 95

親，您問的是二手房吧?，F(xiàn)在住房已是社會廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)，隨著房價(jià)的居高不下，人們越來越多的選擇二手房，但買入二手房的流程較一手房繁雜，很多地方不注意可能就會吃大虧。我這邊給你分享下二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zghxxf
一手房交易契稅流程有哪些 (3) 112

個(gè)人首次購買90平以下的普通住宅1%;個(gè)人首次購買90平以上(含90平)的普通住宅1.5%第二次以上購買普通住宅3%非普通住宅和非住宅4%印花稅:總房款的0.05%產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi):8...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaocq
一手房交易契稅的流程是怎樣的？ (3) 129

個(gè)人首次購買90平以下的普通住宅 1%; 個(gè)人首次購買90平以上(含90平)的普通住宅1.5% 第二次以上購買普通住宅 3% 非普通住宅和非住宅 4%印花稅:總房款的 0.05%產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siemenew

精華知識

一手房交易流程

一手房交易稅費(fèi)怎么交？一手房交易稅費(fèi)具體流程是怎樣的？ (1) 67

一手房又是新房，一手房交易稅費(fèi)只需要繳納兩種：契稅和公共維修基金。契稅根據(jù)房屋面積和套數(shù)決定，公共維修金根據(jù)層數(shù)等決定。一、契稅：按照房屋面積和房屋套數(shù)征收1%-3%90平米以下：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
myther999
一手房的交易流程 (3) 71

一手房辦理流程一、受理①收驗(yàn)證件齊全②初審證件真?zhèn)微圻M(jìn)行錄入登記④填寫收件受理單二、初審①核驗(yàn)證件②現(xiàn)場勘察③查檔審核④提出初審意見三、復(fù)審①復(fù)核初審意見②對疑難問題提出處理意見③...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xionghuiru
一手房交易費(fèi)用有哪些 (5) 121

在挑選樓盤時(shí)就應(yīng)詳細(xì)查驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商的 “五證”和“兩書”?！皟蓵笔恰镀髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)企業(yè)》；“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
回憶
現(xiàn)房一手房的交易流程一般是怎樣的？ (1) 14

你好！這個(gè)沒具體的，每個(gè)開發(fā)商交房時(shí)間都不定的，在買房沒付定金之前你可以與開發(fā)商洽談好在付定金也不辭，例子，先交付誠意金或定金根據(jù)總價(jià)的多少來交，一般有幾種付款方式，一次性付款（折...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liabo2000
北京海淀一手房的交易流程誰清楚？ (3) 37

流程如下：房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記程序流程。受理→初審→復(fù)審→審批→繕證→收費(fèi)發(fā)證→歸檔。受理：1.收驗(yàn)證件齊全；2.初審證件真?zhèn)危?.進(jìn)行錄入登記；4.填寫收件受理單。初審：1....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cxy003

最新知識

一手房交易流程

哪位知道一手房交易稅率怎么計(jì)算？ (3) 22

一手房房產(chǎn)交易稅：1、一手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷(預(yù))售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ichabode
求解一手房交易稅費(fèi)多少 (4) 22

你好，一手房就一個(gè)契水稅，每個(gè)區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法1.普通住宅且面積小于90平米就是1%；2.普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%；3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位知道一手房交易稅率怎么計(jì)算？ (3) 93

一手房房產(chǎn)交易稅：1、一手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷(預(yù))售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李勝應(yīng)
一手房交易稅費(fèi)怎么算 (5) 62

　　一手房就一個(gè)契水稅，每個(gè)區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法　　普通住宅且面積小于90平米就是1%　　普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%　　非普...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
L11071922
一手房交易量和二手房交易量怎么樣？ (4) 75

交易量代表不了人口流出吧？1.在一線城市同等地段買新房買不起，只能拿二手房；2.二手房周邊配套相對成熟在過去的2014，深圳不少房地產(chǎn)開發(fā)商都如同坐上了過山車，體驗(yàn)了一把跌宕起伏的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuhongtao99
請問深圳一手房交易需要交哪些稅費(fèi)？ (3) 78

新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
胡建坤
一手房交易手續(xù)費(fèi)該誰交 (5) 48

1.房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。2.由房屋權(quán)利人即買房人繳納3.交給房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu) ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
41202
請問在珠海市一手房交易需要繳納哪些稅費(fèi)？ (3) 83

1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；　　2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaoyuxi1986

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相關(guān)問答

一手房交易流程

求解一手房貸款交易流程是怎樣的？ (3) 70

第一步：借款人要與目標(biāo)樓盤的開發(fā)商簽訂《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房貸首付最少在30%以上，二套房貸首付在60%以上）。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fuguang666
一手房產(chǎn)交易流程是怎樣的 (1) 24

房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記程序流程受理→初審→復(fù)審→審批→繕證→收費(fèi)發(fā)證→歸檔受理：1.收驗(yàn)證件齊全；2.初審證件真?zhèn)危?.進(jìn)行錄入登記；4.填寫收件受理單。初審：1.核驗(yàn)證件；2....查看詳情

話題：工程造價(jià)
liujianzzz
北京一手房交易稅費(fèi)需要交哪些？ (3) 63

北京一手房交易稅費(fèi)1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下普...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大連中益置業(yè)
東莞一手房交易稅費(fèi)怎么算？說下參考 (2) 28

我剛好有了解一些關(guān)于二手房稅費(fèi)怎么算的問題，這里和你分享一份計(jì)算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費(fèi)為：1、契稅：房款的1.5%（90平以內(nèi)，首套，1%；90-143平米，首套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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東莞一手房交易稅費(fèi)怎么算？ (3) 45

東莞一手房交易稅費(fèi)：（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
baipou
一手現(xiàn)房交易流程是什么樣的？ (1) 71

購買一手房需要準(zhǔn)備的資料購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對開發(fā)商賣房的基本要求。如果在開發(fā)商處全款購買房子的話需要如下：身份證、、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gdxl
咨詢下一手樓交易流程誰了解 (3) 85

建議不要輕易購買這類房屋；?房產(chǎn)的認(rèn)定是以權(quán)屬登記為準(zhǔn)的，也就是名字是誰的，誰就是所有權(quán)人。?除了一手商品房的購買之外，沒有房產(chǎn)證的房子，在交易過戶時(shí)，需要具備房產(chǎn)權(quán)證，簡單的比方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
boycuibin
哪位說下一手房交易稅費(fèi)是多少 (3) 24

一手房交易稅費(fèi)　　一手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定　　印花稅實(shí)際銷售金額 0.05%　　契稅實(shí)際銷售金額普遍住宅 1.5%　　非普遍住宅 3%　　登記費(fèi)用個(gè)人 50元/宗　　單位 8...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

一手房交易流程知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)一手房交易流程最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：一手房交易流程

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